Kaufpreis 1.799.000 €
26757 Borkum
Zimmer 13
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 1.799.000 €
Zimmer: 13
Größe: 203 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im Souterrain neben der Wohnung 1 befindet sich weitere Nutzfläche für die Heizung,Waschmaschine, Putzsachen, Bettlaken usw..Das Haus wurde 1971 in konventioneller Bauweise errichtet und über die Jahre ständigmodernisiert und gut gepflegt. 4 von den 6 Wohnungen verfügen über einen Balkon. DieWohnung mit Dachgeschoss hat einen französischen Balkon. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über die Gaszentralheizung, die ebenfalls einen guten Eindruck macht.Die sechs Ferienwohnungen wurden von Grund auf mit natürlichen, ökologischenMaterialien renoviert und im modernen, reduzierten, maritimen Look neu gestaltet.Mit Einbauten, die den "Tiny House"- und "Mikroliving"-Bewegungen entstammen,wird ein entspanntes wie auch praktisches Leben auf kleinstem Raum konzipiert.Beim Interior wurde man von der Natur der Nordseelandschaft inspiriert. Sanfte Weiß-,Beige- und Greigeschattierungen sorgen für ein friedvolles Umfeld. Der Stil wird als eineMischung aus "Pacific Natural", "Modern Minimalism" und "Scandinavian Boho" überzeugen. Lagebeschreibung: Borkum ist die größte unter den Ostfriesischen Inseln und bekannt für ihr überdurchschnittlich reines Klima. 30 km trennen Borkum von der deutschen Küste, was dafür sorgt, dass die Insel seinen Bewohnern und Besuchern ein einmaliges Hochseeklima bieten kann. Hier ist die Luft pollenarm und sehr jodhaltig und damit besonders für Allergiker attraktiv. Gerade für Pollenallergiker ist ein Sommerurlaub auf Borkum daher ein Genuss, denn hier können Sie sorgenfrei durchatmen, für eine verbesserte Lebensqualität in Ihrem Urlaub. Somit wurde Borkum in diesem Jahr zu "Europas erster allergikerfreundlichen Insel" ernannt. Doch nicht nur mit seinem Hochseeklima, auch mit seinen kilometerlangen, familienfreundlichen Stränden lockt Borkum Besucher an. Damit Sie sich am Strand ganz entspannt zurücklehnen und ohne Angst ein Bad in der Nordsee genießen können, ist die Sicherheit an Borkums Stränden garantiert - auch dafür wurde die Insel ausgezeichnet. Doch trotz des florierenden Tourismus hat Borkum ihre einmalige Natur wahren können. Diese können Sie auf den zahlreichen Wander- und Radwegen durch die geschützte Natur genießen. Hier ist die Natur noch so erhalten, wie sie sich selbst entwickelt hat. Und das Hochseeklima ist so klar wie eh und je - versprochen. Überzeugen Sie sich am besten einfach selber davon und besuchen Sie uns auf Borkum. Ausstattung: - Neue Fenster mit Thermoisolationglas, Balkonbrüstungen aus Aluminium und Milchglas- Renovierung Balkone, Treppenhaus außen und innen- Vollständige Renovierung der Wohnungen mit neuen Badezimmern (Malerarbeiten,Fliesen, neues "Admonter Eiche Hotel Parkett", usw.)- Vollständige Möblierung durch Tischler nach Maß mit sehr viel Eiche Vollholz imHotelcharakter- Vollständige Ausstattung der Wohnungen mit Smart TVs, Küchen, Nespresso Maschinen,Dekoartikeln, Geschirr, Besteck, etc... Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarungoder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposésund seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlichgesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Britta GartmannImmobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruchgegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- undGerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlichauf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmenkeine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkaufbleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsereZustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: 5,95% Käufercourtage, s. unter Sonstiges
