Warmmiete 1.063 €
90409 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Warmmiete: 1.063 €
Nebenkosten: 213 €
Kaltmiete 850 €
Zimmer: 2
Größe: 71 m2
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt liegt im klassisch modernen Stadtviertel Maxfeld im Nord-Osten von Nu?rnberg. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentlicheVerkehrsnetz (U-Bahn, Bus und Bahn). Auch fu?r Erholungszwecke bietet Maxfeld vieleMöglichkeiten. Der Stadtpark beispielsweise liegt nur 4 Minuten zu Fuß entfernt undbietet viel Raum fu?r Spaziergänge, Sport und vieles mehr. Auch die Kaiserburg, sowiedie Nu?rnberger Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten fu?rden täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken etc. sowie Ärzte,Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Entfernungen:Nürnberg (Zentrum) ca. 600 mSupermarkt ca. 300 mBäckerei ca. 200 mGrundschule/Gymnasium/Realschule ca. 900 mAnbindungen:U-Bahn (Rennweg) ca. 130 mStraßenbahn (Rennweg) ca. 110 mBus (Rennweg) ca. 110 mA3 ca. 5,5, km Ausstattung: DATEN & FAKTEN. beste Lage in Maxfeld. Designboden in allen Wohnräumen. Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC, beleuchtetem LED-Spiegel . großzügige Wohnungsgrundrisse mit extrahohen Decken. Aufbereitung sämtlicher Fenster und Türen. Sanierung der gesamten Fassade. Aufbereitung des Treppenhauses . Einbau einer neuen Gegensprechanlage. Erneuerung der Briefkastenanlage. eigenes Kellerabteil. Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. große Fenster für eine angenehme Atmosphäre Objekt: Willkommen in Nürnberg-Maxfeld, wo Geschichte und moderner Wohnkomfort harmonisch verschmelzen. Diese exklusive Mietwohnung nahe der Burgmauer bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Wohnambiente auf höchstem Niveau durch vollständige Renovierung.Erstbezug nach umfassender Renovierung verspricht ein einzigartiges Wohngefühl mit modernem Design und historischem Charme. Wert wird auf hochwertige Materialien gelegt, sichtbar am Vinylboden in allen Räumen - Symbol für Qualität und Exklusivität.Das Tageslichtbadezimmer wird zur persönlichen Wellness-Oase. Großzügige Badewanne, stilvoller Waschtisch, modernes WC und beleuchteter LED-Spiegel schaffen Wohlbefinden.Großzügige Wohnungsgrundrisse mit extrahohen Decken verleihen beeindruckendes Raumgefühl und bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau.Die Immobilie wurde innen und außen aufgewertet.Das persönliche Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum und ist ein praktisches Extra für die Organisation des neuen Heims.Waschmaschinenanschluss in der Wohnung macht den Weg in den Keller überflüssig und ermöglicht bequeme Wäschepflege in den eigenen vier Wänden. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht, schaffen angenehme Atmosphäre und bieten atemberaubenden Blick auf die Umgebung.Diese hochwertig renovierte Mietwohnung steht für erstklassige Ausstattung und exzellente Lage. Ein Wohngefühl, das Sie in Nürnberg-Maxfeld nicht zweimal finden werden. Sichern Sie sich Ihren Platz in dieser einzigartigen Perle und lassen Sie sich von Geschichte und modernem Wohnen verzaubern. Greifen Sie zu und gestalten Sie Ihre Zukunft in Nürnbergs Herzen! BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN, NICHT TELEFONISCH! - Vielen Dank für Ihr Verständnis. Sonstiges: Im Haus befinden sich insgesamt acht Wohneinheiten auf vier Etagen und einemDachboden.Die 2- Zimmer Wohnung verfu?gt u?ber einen großzu?gigen Wohn- und Essbereich. EinTageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC. EinAbstellraum und ein Kellerabteil gehören ebenso zu der Wohnung.Der Ku?chenbereich wurde neu gefliest und in der restlichen Wohnung wurde einhochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
