14057 Berlin
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 2.780 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: --- Deutsche Version unten ---Situated on the coveted and quiet Lietzenseeufer directly along Kantstraße, this apartment offers a sought-after residential location. Numerous appealing restaurants, cafés and shopping options are within walking distance. The public infrastructure, including excellent public transportation connections with multiple bus, U-Bahn, and S-Bahn stations nearby, adds to the property's appeal. Kindergartens, primary, and secondary schools are in close proximity. The Berlin city highway can be reached within minutes, and the area boasts excellent medical facilities.In begehrter, ruhiger Lage am Lietzenseeufer direkt entlang der Kantstraße gelegen, bietet diese Immobilie eine sehr gute Wohnlage. Zahlreiche ansprechende Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die öffentliche Infrastruktur, einschließlich ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindungen mit mehreren Bus-, U-Bahn- und S-Bahn-Stationen in der Nähe, trägt zum Charme des Apartments bei. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Berliner Stadtautobahn ist in Minuten erreichbar und die Gegend bietet ausgezeichnete medizinische Einrichtungen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Objekt: Diese Altbauwohnung wird unmöbliert vermietet. Bei Interesse, können alle Möbel übernommen werden. This apartment is rented unfurnished. If interested, all furniture can be taken over.--- Deutsche Version unten ---This apartment, a first occupancy following extensive renovation, features a light-filled dining and living area with an open kitchen that grants access to the balcony. The modern kitchen is equipped with high-end appliances. The master bedroom is quietly situated with sunlight in the morning and includes built-in wardrobes and original stucco ornaments. The stylishly appointed bathroom features a floor-level rain shower, bathtub, sink, and natural daylight and window. An additional room can be used as a home office or bedroom. A cozy balcony invites relaxation. The apartment is equipped with modern network cabling, a utility room with washing machine and impressive 3.70-meter-high ceilings with original stucco. The interior includes oiled oak parquet flooring and smoothly plastered walls.The architectural finesse is accentuated by the east-west orientation of the living space and balconies, ensuring an abundance of natural light throughout the day.Diese Wohnung, die nach umfassender Renovierung erstmals bezogen wird, verfügt über einen lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich mit offener Küche, der Zugang zum Balkon gewährt. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer ist ruhig gelegen und verfügt über Einbauschränke und originalem Stuck. Das stilvoll eingerichtete Badezimmer bietet eine bodentiefe Regendusche, eine Badewanne, ein Waschbecken und Fenster mit Tageslicht. Ein zusätzliches Zimmer kann als Homeoffice oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein gemütlicher Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist mit moderner Netzwerkverkabelung, einem Hauswirtschaftsraum inklusive Waschmaschine und beeindruckenden 3,70 Meter hohen Decken mit originalem Stuck ausgestattet. Die Innenausstattung umfasst geölte Eichen - Dielen und glatt verputzte Wände und hochwertigen Wandverkleidungen.Die architektonische Raffinesse wird durch die Ost-West-Ausrichtung des Wohnraums und des Balkons betont, wodurch tagsüber ein Überfluss an natürlichem Licht gewährleistet ist. Auf der gegenüberliegende Straßenseite befindet sich der Lietzensee mit einladendem Park und Cafés.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: ÖlEnergieausweis nicht vorhandenMakleranfragen nicht erwünscht Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.780,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen
