Kaufpreis 16.000 €
02727 Ebersbach-Neugersdorf
Größe 1040 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 16.000 €
Größe: 1040 m2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: ca. 1.676 m², bestehend aus acht teilweise zusammenliegendenFlurstückenWohnfläche: 18 WE mit ca. 1.040 m²Zwei Mehrfamilienhäuser mit insg. vier Eingängen, Baujahr ca. 1907. Mansardwalmdach mit Ziegeleindeckung partiell undicht. Putzfassaden schadhaft mit aufsteigender Feuchtigkeit. Die gesamte Ausstattung und sämtliche Installationen sind unbrauchbar, es besteht allumfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Für beide Objekte wurde der Abriss vorgesehen, hier genügt lt. ET das Kenntnisgabeverfahren für den Abbruch. Die Grundstücke sind größtenteils begrünt, teils mit Rasensteinen befestigt und befahrbar. Die rückseitigen Grünflächen stellen Rasenflächen dar.Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht dem GEGMindestgebot: € 16.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis Lagebeschreibung: Sachsen. Die Spreequellstadt Ebersbach-Neugersdorf mit rd. 11.500 Einwohnern liegt im Oberlausitzer Bergland, an der Grenze zu Tschechien. Löbau ist ca. 13 km entfernt und bis Bautzen mit Anschluss an die A 4 sind es ca. 30 km. Zittau und das Zittauer Gebirge sind etwa 20 km entfernt. Das Zittauer Gebirge, auch Lausitzer Kamm genannt, schmiegt sich an die Grenzen zwischen Deutschland, Tschechien und Polen und besticht mit seiner atemberaubenden Landschaft aus Sandsteinfelsen, mystischen Wäldern und nostalgischen Tälern. Mit seinen rd. 50 Quadratkilometern mag es zwar das kleinste Mittelgebirge Deutschlands sein, doch in puncto Wandern und Klettern hat es einiges zu bieten.Das Objekt befindet sich im Randbereich von Neugersdorf in einer ruhigen, grünen und familienfreundlichen Umgebung, die von Wohnbebauung geprägt ist. Gute Anbindung an ÖPNV. Provision: siehe Hinweise
