Kaufpreis 895.000 €
17454 Zinnowitz
Zimmer 13
Größe 434 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 895.000 €
Zimmer: 13
Größe: 434 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 6 StellplätzeIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.580,00 EUR Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt mitten im Herzen von Zinnowitz auf der Sonneninsel Usedom. Die komplette Infrastruktur des Ortes sowie der Ostseestrand sind gut zu Fuß zu erreichen. Objekt: Das teilunterkellerte Mehrfamilienhaus besteht aus einem Haupthaus (4 Wohneinheiten) und einem hofseitigen Gebäudeteil (2 Wohneinheiten). Ab den 90er Jahren wurden fortwährend Modernisierungsarbeiten vorgenommen. Übersicht der Wohneinheiten:- Hofgebäude WE 1 - EG, 2 Zimmer, Terrasse, ca. 58,05 m² Wfl., vermietet - freiwerdend, NKM 445,00 € / Monat- Hofgebäude WE 2 - OG, 2 Zimmer, ca. 64,43 m² Wfl., vermietet, NKM 535,00 € / Monat- Haupthaus WE 3 - EG, 1 Zimmer, ca. 38,42 m² Wfl., vermietet, NKM 360,00 € / Monat- Haupthaus WE 4 - EG + OG, 2 Zimmer, ca. 81,77 m² Wfl., vermietet, NKM 650,00 € / Monat- Haupthaus WE 5 - OG, 3 Zimmer, ca. 79,25 m² Wfl., vermietet, NKM 495,00 € / Monat- Haupthaus WE 6 - DG + Spitzboden, große Dachterrasse, 3 Zimmer, ca. 113,00 m² Wfl., vermietet, NKM 845,00 € / MonatDie Wohnungen sind überwiegend mit Laminat ausgestattet. Die Bäder sind gefliest und überwiegend mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet. Die Wohnung im Anbau EG verfügt über eine Terrasse; Wohnung 6 im Haupthaus hat eine große Dachterrasse. Von dieser hat man einen tollen Blick über den Ort. Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Das Grundstück ist begrünt und verfügt über 6 Stellplätze. Die jährliche Kaltmieteinnahme beträgt ca. 41.580,00 €. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Provision: Für den Käufer provisionsfrei
