Kaufpreis 1.100.000 €
78354 Sipplingen
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 1.100.000 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage direkt am Bodensee und gleichzeitig inmitten der spektakulären Sipplinger Steiluferlandschaft hat den unvergleichlichen Charakter Sipplingens geprägt. Sipplingen ist mit seinen malerischen Gässchen und herausgeputzten Fachwerkhäusern ein wunderschöner Urlaubsort. Atemberaubende Ausblicke, blühende Streuobstwiesen, geschichtsträchtige Schluchten oder Waldpfade wie aus dem Märchen ermöglichen spannende Outdoor-Aktivitäten. In Sipplingen stehen Ihnen ein vielfältiges Wassersportangebot sowie ein äußerst großzügiger, öffentlicher Badestrand zur Verfügung. Sipplingen verfügt über eine eigene Bahnstation mit einer guten Verkehrsanbindung und ist gut über die Autobahn zu erreichen. Ausstattung: Gaszentralheizung aus 2008separater Fahrradabstellraum Objekt: Diese attraktive Liegenschaft befindet sich in gehobener Wohnlage von Sipplingen. Sie zeichnet sich durch eine großzügige, offene Architektur und eine exklusive Ausstattung aus. Eine Einliegerwohnung im EG, ebenfalls mit traumhaftem Seeblick, kann mit geringem Aufwand realisiert werden.Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1983 in Holzständerbauweise errichtet und fortlaufend modernisiert. Die ca. 135m² Wohnfläche auf einem ca. 466m² großen Sonnen-Grundstück lassen an Wohnqualität keine Wünsche offen. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin ist sonnenlichtdurchflutet. Besonderes Highlight sind die Sonnen-Terrassen und Balkone, von denen Sie eine wundervolle Sicht auf den Bodensee und die Alpen genießen.Bodentiefe Panoramafenster, Einbauküche, 3 Badezimmer, 2 Parkplätze und die Seesicht gewährleisten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Die Immobilie ist ganztags besonnt; die Energiekosten deshalb entsprechend niedrig. Der Einbau eines Personenaufzuges ist möglich. Sonstiges: Übrigens:Wenn auch Sie Ihre Immobilie professionell verkaufen oder vermieten wollen - Patrick Rosen unterstützt Sie gerne. Er freut sich auf Ihren Anruf! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
