Warmmiete 1.265 €
48161 Münster
Zimmer 2
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Warmmiete: 1.265 €
Nebenkosten: 275 €
Kaltmiete 990 €
Zimmer: 2
Größe: 44 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Möbliert und voll ausgestattet, 100MBit/s Glasfaser und Kabel in NK inkludiertDiese elegante 2 Zimmer Wohnung befindet sich in Münster Gievenbeck, dem Wissenschaftsstadtteil der Hauptstadt Westfalens. Auf dem historischen Gelände der ehemaligen Oxfordkaserne ist ein ansprechendes Wohnquartier mit KfW 55 Häusern entstanden.Die 44 m² Wohnung wird vollausgestattet vermietet mit allem was man zum Führen eines Haushaltes benötigt: eine Küche mit Koch- und Essgeschirr, Möbeln, Bettwäsche, Handtücher, WaschTrockner, Bügelbrett und –eisen, Staubsauger usw.. Lagebeschreibung: Fußläufig ist ein beliebtes Einkaufszentrum mit Supermarkt, Baumarkt, Drogerie, Tankstelle, Apotheke, Ärzte, Friseur, Bäcker, Bekleidungsgeschäft, Schuhgeschäft und Imbiss zu erreichen. Im direkten Umfeld befindet sich das renommierte Freiherr von Stein Gymnasium und das Naherholungsgebiet „Grüner Finger“ mit tollen Joggingstrecken und verschiedensten Sportplätzen. Zum angesehenen Restaurant Bakenhof sind es 800 m. Im Quartier, 100 m vom Eingang entfernt, befinden sich Car-/Bikesharing und eine Paketstation. Die nächste Bushaltestelle ist 450 m entfernt. Die Uni Klinik und viele naturwissenschaftliche Fakultäten, das Fachhochschulzentrum, sowie das Max Planck Institut und der Technologie Park sind mit dem Rad in 5-7 min und der Aasee und die Altstadt in rund 15 Fahrradminuten erreicht. Der Hauptbahnhof liegt 6 km entfernt. Bis zur Autobahn A1 werden 10 Autominuten benötigt. Raumaufteilung: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 4-geschossigen Hauses. Sie ist über einen Aufzug stufenlos erreichbar. Im Flur geradeaus gehend gelangt man in einen großzügigen Raum zum Wohnen, Arbeiten, Kochen und Essen mit angrenzender Loggia.(Durchgang zur Küche 70cm ) Er ist eingerichtet mit einer hochwertige Nobilia Küche und Siemens Markengeräten inklusive eines WaschTrockners, einem eleganten runden Esstisch in Marmoroptik und passenden Stühlen, einem schwenkbaren 43 Zoll Smart TV, einem gemütlichen 2m Sofa, großem Schrank und Regal. Besonders ist der elektrisch höhenverstellbare Schreibtisch, der dank der schnellen Glasfaserverbindung von 100 Mbit/s auch ein Arbeiten im Homeoffice ermöglicht. Ein einstellbarer Bürostuhl passt sich der individuellen Körpergröße an.Die Loggia in Südausrichtung ist mit modernen Regiestühlen und einem runden Klapptisch möbliert.Rechts vom Flur befindet sich das innenliegende Bad mit ebenerdiger Dusche, beleuchtetem Spiegelschrank und Handtuchheizkörper - zur Linken das Schlafzimmer mit einem gemütlichen 1,40m Boxspringbett, LED Bettbeleuchtung, Schränken, Kommode und Verdunkelungsgardine. An allen Fenstern der Wohnung sind elektrische Rollläden und Plissees installiert. Im Wohnbereich und Schlafzimmer befinden sich Deckenventilatoren für ein angenehmes Raumklima. Die Fußbodenheizung ist in allen Räumen separat ansteuerbar. Für weiteren Komfort sorgen eine Videogegensprechanlage und dreifach verglaste Fenster für mehr Ruhe.Für weiteren persönlichen Stauraum gehört ein geräumiges Kellerabteil (3,50 x 1,50m) zur Wohnung, welches man stufenlos mit dem Aufzug erreicht. Im Untergeschoss befinden sich auch ein großzügiger Fahrradkeller und ein Keller zum Wäschetrocknen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann nach Verfügbarkeit hinzu gemietet werden. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es im öffentlichen Raum. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich Sonstiges: Es handelt sich um einen Erstbezug im Neubau. Im weiteren Umfeld des Quartiers gibt es noch Baumaßnahmen.Das Objekt kann frühestens ab 01.05.24 bezogen werden – jedoch für mindestens sechs Monate. Besichtigungen sind möglich. Dieses Angebot eignet sich besonders für Menschen, die aus beruflichen Gründen für mindestens 6 Monate nach Münster ziehen möchten oder Menschen, die aus persönlichen Gründen einen vollausgestatteten und sorglosen Rückzugsort benötigen.Gewünscht sind Nichtraucher ohne Haustiere.Arbeitgeberanfragen sind erwünscht.Makleranfragen werden nicht beantwortet.Bitte kontaktieren Sie uns unter Angabe folgender Punkte: •Vollständige Kontaktdaten•Anzahl und Alter der Personen, die einziehen möchten•Grund der Wohnungssuche•Geschätzte Mietdauer•Haben Sie Haustiere bzw. möchten Sie sich Haustiere zulegen? Wenn ja, welche?•Beru?iche Tätigkeit und Arbeitsort •Sind Sie Raucher?
