Kaufpreis 895.000 €
81541 München
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 895.000 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Deisenhofener Straße genießt eine äußerst günstige Lage im Herzen Münchens. Diese begehrte Adresse befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, die das städtische Leben in München so attraktiv machen.Für Pendler und alle, die die Stadt erkunden möchten, bietet diese Immobilie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Stationen, darunter die U-Bahn-Stationen Kolumbusplatz und Silberhornstraße sowie die S-Bahn-Station München Ost und Giesing Bahnhof. Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Zielen in der Stadt und darüber hinaus. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, München und seine Umgebung problemlos zu erkunden, sei es für Arbeit, Freizeit oder Kultur.In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Märkten, die alles von hochwertiger Mode über exquisite Delikatessen bis hin zu praktischen Alltagsgegenständen anbieten. Die bekannte Kaufingerstraße und die Fußgängerzone in der Innenstadt sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten ein vielfältiges Einkaufserlebnis. Darüber hinaus befinden sich Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und Apotheken in unmittelbarer Nähe, um Ihren täglichen Bedarf zu decken.Die Deisenhofener Straße bietet somit nicht nur eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sondern auch eine erstklassige Lage mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Ausstattung: - Erstbezug nach Sanierung- 3,4m hohe Decken- Stuck an der Decke in der kompletten Wohnung - Altbaucharme- denkmalgeschütztes Objekt- 3 Zimmer- 77 Quadratmeter- Beletage- neue elektrische Leitungen- ca. 15 Quadratmeter große, überdachte Süd-West-Terrasse- Markise- Landhaus-Dielen- offenes Wohn- / Esskonzept- separates Kellerabteil- Zentrale Lage in der Nähe der Silberhornstraße, U-Bahnstation 10 Meter vor der Haustür- Großer Wohn- und Essbereich- Fußbodenheizung im Duschbad- komplette Wohnung bodengleich ohne Türschwellen- LED Spots im Flur und Küche- Feinsteinfliesen- neue elektrische Rollos an der Wohnzimmerseite Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, die den perfekten Mix aus Altbaucharme und modernem Komfort bietet! Diese erst kürzlich sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in der Nähe der Silberhornstraße und bietet eine Wohnatmosphäre, die jeden Tag zu einem Genuss macht.Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der großzügigen Beletage begrüßt, die mit ihren 3,4 Meter hohen Decken und den charmanten Landhaus-Dielen einen beeindruckenden ersten Eindruck vermittelt. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einem offenen Konzept, das eine ideale Umgebung für geselliges Beisammensein schafft.Die Wohnung verfügt über zwei große Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer eignen. Das moderne Duschbad ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige, überdachte Süd-West-Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Eine Markise bietet Schutz vor zu viel Sonneneinstrahlung und ermöglicht es Ihnen, auch an heißen Tagen die Terrasse in vollen Zügen zu nutzen.Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separates Kellerabteil, das ausreichend Platz für Fahrräder, Sportausrüstung und andere persönliche Gegenstände bietet.Die zentrale Lage in der Nähe der Silberhornstraße garantiert eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit U-Bahn- und Tram-Stationen in unmittelbarer Nähe. Geschäfte, Restaurants und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie alles bequem zu Fuß erreichen können.Erleben Sie den perfekten Mix aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
