Kaufpreis 213.000 €
18225 Kühlungsborn
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 213.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Erwerbsangebot finden Sie im südlichen Bereich des Ostseebades in Kühlungsborn-West, ruhige Lage mit optimaler Westausrichtung; Einkaufsmöglichkeiten und die Mollibahn in der Nähe, ca. 15 Gehminuten bis zum Strand, Umgebungsbebauung vorwiegend neuwertige Wohnhäuser in einem kleinen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich bequem im Erdgeschoss und ist mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² eine wertstabile Größe, ideal für Single und Paare. Sie finden hier eine freundliche Diele, das helle Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslicht-Bad mit Dusche, einen praktischen Abstellraum, der Mittelpunkt ist das sonnige Wohnzimmer und die separate Küche. Als Wohlfühlort schätzen die Bewohner auch die einladende Terrasse mit Westausrichtung. Die Wohnung ist z.Z. vermietet, Nettokaltmiete ca. 5.950 EUR jährlich.Die solide Wohnanlage wurde in Massivbauweise Ende der 1990er Jahre auf einem ca. 1.065 m² großen Grundstück errichtet und besteht aus 4 Reihenhäusern mit 8 Wohnungen. Ausstattung: Einen Überblick gibt Ihnen die beigefügte Grundriss-Skizze. Bitte beachten Sie, dass diese nicht maßstabsgerecht ist und nur eine Orientierung zur Raumanordnung gibt. Provision: Käufer-Provision 3,57% inkl. Ust. bezogen auf den Kaufpreis, verdient & fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
