71229 Leonberg
Zimmer 2
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 900 €
Zimmer: 2
Größe: 71 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die große Kreisstadt Leonberg, im Nordwesten von Stuttgart, unglaublich verkehrsgünstig direkt am Autobahndreieck A8/A81 gelegen, bietet tolle Erreichbarkeit von allen Seiten, regional und überregional. Mit dem Auto ist man in ca. 20 Minuten in der Stuttgarter Innenstadt, mit der S-Bahn (Linie S6 und S60) in etwa einer halben Stunde. In Leonberg selbst sind einige Unternehmen von Weltruf wie beispielsweise Bosch angesiedelt, ebenso regional sehr bekannte Arbeitgeber wie Geze oder Lewa. Auch Porsche und Mercedes sind nicht weit davon mit sehr großen Werken vertreten. Darum herum gibt es tolle Naherholungsgebiete wie den alten Golfplatz, die Gerlinger Heide oder den Wildpark mit dem zauberhaften Bärenschlössle. Es bietet also eine sehr hohe Wohnqualität. Innerhalb Leonbergs liegt die Wohnung im ruhigen Teil des Ezachs, nur einen Steinwurf von der nächsten Bushaltestelle entfernt und mit kurzen Wegen zur S-Bahn und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In der freien Natur ist man von hier zu Fuß in wenigen Minuten. Ausstattung: - Umfassend möbliert (Alle auf den Bildern gezeigten Möbel sind inkludiert); - Stäbchenparkett; - Internet Glasfaser - viele, teilweise bodentiefe Fenster; - Komplett ausgestattete Küche; - Tageslichtbad mit Echtglasduschabtrennung, Sitzgelegenheit und Handtuchheizkörper); - Schön angelegter Garten; - Kellerraum; - Neue Pellet-Zentralheizung; Objekt: Diese möblierte Wohnung besticht schon auf den ersten Blick durch ihren herausragend guten Zustand. Im ruhigen Teil des Leonberger Ezachs gelegen, in einem sehr gepflegten 2-Familienhaus, freut man sich schon beim Betreten über die angenehme Atmosphäre. Es liegt Stäbchenparkett auf dem Boden, die Raumaufteilung ist ausgesprochen gelungen und auch ansonsten lassen weder die Möblierung noch die Ausstattung der Wohnung Wünsche offen. Es gibt einen großzügigen Garderobenbereich, dann folgt ein sehr großen offener Raum, der Wohnen, Essen und Arbeiten vereint. Daran angeschlossen befindet sich die Küche mit allen wichtigen Geräten. Gegenüber der Küche geht es über in einen Flur, in den man auch einen Schrank stellen könnte, zum WC, Bad mit Tageslicht und Echtglasduschabtrennung und ins geräumige Schlafzimmer mit Blick Richtung Süden in den schön angelegten Garten. Die Wohnung ist mit ihren zahlreichen Fenstern sehr hell, im Wohnzimmer gibt es sogar bodentiefe Fenster mit Schiebetür (keine "einfache" Balkontür) in den Garten, der Ost-, Süd- und Westeite und somit Sonne den ganzen Tag lang bietet. Ein wunderbares Refugium für eine Person. Sonstiges: Die Wohnung ist für die Nutzung durch eine Person ausgelegt. Wir bitten Sie daher, von einer Anfrage abzusehen, wenn Sie mehr als eine Person sind.Die Angaben, Unterlagen, Pläne und Objektinformationen in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte: Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2022
