Kaufpreis 149.000 €
99428 Weimar
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Weimar, die Kulturstadt Europas ist weltweit bekannt- einerseits für die Weimarer Klassik (Goethe, Schiller, Herder und Wieland), Komponisten wie Franz Liszt oder den Philosophen Friedrich Nietsche - um nur einige zu nennen, als auch für die UNESCO Welterbestätten "Bauhaus in Weimar und Dessau" und "Klassisches Weimar". Selbst der Kulturverdrossenste kann sich nicht der Schönheit der Parks, Gärten und Schlösser in und um Weimar verschließen! Weimarer Museen, die Anna Amalia Bibliothek oder das Deutsche Nationaltheater laden zum Besuchen ein. Natürlich kommen auch Feste und Feiern nicht zu kurz wie zB der weitbekannte Weimarer Zwiebelmarkt. Die renommierte Universitätsstadt liegt verkehrsgünstig in der Mitte des Thüringer Beckens und ist zentral an das Autobahnnetz angeschlossen. Über 65.000 Einwohner hat die viertgrößte Stadt Thüringens und täglich verfallen immer wieder Besucher ihrem Charme und ziehen in die frühere Residenzstadt.Weimar-Legefeld wurde im Jahre 1994 eingemeindet. Dabei hat es sich einerseits seinen ländlichen Charme erhalten, konnte aber auch andererseits durch eine harmonische Gebietsbebauung zu einem beliebter Ortsteil Weimars heranwachsen. Dieser südlichste Stadtteil liegt verkehrsgünstig in Autobahnnähe ohne von dieser beeinträchtigt zu werden und ist auch sehr gut mit dem Bus und der Erfurter Bahn zu erreichen. Ein angenehmes Wohnumfeld mit langjährigen zufriedenen Bewohner, umgeben von verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, dass Wertbeständigkeit auch in der Zukunft erwarten lässt. Ausstattung: Ihr neues Zuhause empfängt Sie in einem gepflegten Wohnhaus in angenehmer Wohnlage. Die Erdgeschosswohnung wurde komplett modernisiert. Ein stilvoller Designvinylboden wurde im gesamten Wohnbereich verlegt und empfängt Sie bereits in Ihrem hellen und freundlichen Wohnungsflur. Linkerhand befindet sich ein kleines Schlafzimmer, dass sich perfekt als Kinder- oder Gästezimmer eignet. Gleich daneben befindet sich das komplett modernisierte Tageslichtbad mit Badewanne. Die großflächigen Fliesen sind stilvoll und elegant. Ebenfalls zu dieser Hausseite liegt auch die kleine Tageslichtküche, die wiederum mit einer modernen Einbauküche ausgestattet wurde, die natürlich zur Ausstattung gehört. Gegenüber zur Rechten befindet sich das große Schlafzimmer zur Gartenseite. Zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist natürlich das große Wohn- und Esszimmer mit anschließender Terrasse. Von Ihrer Terrasse aus gelangen Sie direkt in Ihren kleinen persönlichen Gartenbereich, der durch eine Hecke von neugierigen Blicken geschützt ist. Zur Wohnung gehört natürlich ein Kellerraum und ein PKW- Stellplatz vor dem Haus. Ein Waschmaschinenraum und ein Trockenraum stehen Ihnen im Keller ebenfalls zur Verfügung.Die Immobilie befindet sich in einer einerseits perfekt ruhigen und grünen Wohnumgebung, bietet in Laufnähe aber alles, was man zum Leben braucht und ist außerdem sehr gut auch mit dem Nahverkehr an die Weimarer Innenstadt angeschlossen. Sonstiges: Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerbüro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrlässigkeit oder bei Vorsatz.******************************************************************Bitte nutzen Sie keinerlei Bilder, Videomaterial, Anhänge oder sonstige graphische Darstellungen aus diesem Exposé für gewerbliche Zwecke oder in ungebührlicher Weise- alles ist Eigentum des Maklerbüros Schelkmann Immobilien und darf nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Vielen Dank! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 3 % inkl. MwSt.
