Warmmiete 750 €
47057 Duisburg
Zimmer 2
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Warmmiete: 750 €
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 650 €
Zimmer: 2
Größe: 84 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage in Duisburg Neudorf ist zentral, jegliche Erledigungen in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut durch die Nähe zum Bahnhof. Ausstattung: In der Wohnung liegt freundlicher Laminatboden, welcher Wohnzimmer und Schlafzimmer ein helles und warmes Ambiente verleiht.Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und bietet Möglichkeiten der Unterteilung der Bereiche in Wohn- / Ess- oder Arbeitsbereich.Im Bad steht eine Badewanne zur Erholung zur Verfügung.Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden und gehört nicht zur Mietwohnung.Da die Wohnung noch bewohnt ist, werden hier Fotos aus der Zeit vor der aktuellen Vermietung genutzt. Der Mieter muss leider wegen eines Jobwechsels die Stadt wechseln und hier nach kurzer Zeit wieder ausziehen.Der Balkon ist von der Küche zugänglich und bietet mit der Lage zur ruhigen Rückseite des Hauses Raum für entspannte Stunden nach Feierabend.Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung mit Wärme versorgt, so dass die Bewohner hier selbst ihre Kosten steuern können. Die Gasversorgung wird hier ebenso wie der Strom von den Mietern selbst mit dem Versorger abgerechnet. Objekt: Diese schöne Wohnung befindet sich im 2.OG als eine von zwei Wohnungen der Etage. Es handelt sich hier um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus. Die Fassade wurde im vergangenen Jahr komplett erneuert. Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.50
