Kaufpreis 268.000 €
32361 Preußisch Oldendorf
Zimmer 9
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 268.000 €
Zimmer: 9
Größe: 218 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das großzügige Grundstück befindet sich im Zentrum des beliebten Kurortes Bad Holzhausen. Der gepflegte Garten ist geschützt nach Norden ausgerichtet. Der Kurort ist auch über die regionalen Grenzen bekannt und beliebt und bietet viele kulturelle Angebote, sowie umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Grundschule, Kindergarten und Nahversorgungeinrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Durch den Bahnhof und die B65 ist auch die verkehrstechnische Anbindung Richtung Bielefeld, Osnabrück und Lübbecke gesichert. Über die Hansastraße erreicht man mit dem PKW in ca. 15 Minuten die A30. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ladenlokal- Vollkeller- Rollläden- Einbauküche flexibel nutzbares Ladenlokal Aufstockung Garage 1971Aus- und Umbau DG 1994 (inkl. Abgeschlossenheitsbescheinigung)Einbauküche in DG-Wohnung VollkellerZweifachgarage Objekt: Dieses Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei Wohnungen und einem Ladenlokal (z. B. Friseursalon, Massagepraxis, Nagelstudio). Die Gewerberäume lassen eine vielfältige Nutzung zu. Aufgrund der zentralen, gut frequentierten Lage bietet sich eine Nutzung als Ladenlokal oder als Bürofläche an. Parkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden. Bei überschaubaren Kosten kann die Ladenfläche auch zu einer Wohnung umgebaut werden. Der Um- und Ausbau des Dachgeschosses zu einer eigenständigen Wohnung erfolgte 1994.Nähere Infos, Grundrissskizzen und weitere Bilder erhalten Sie gern auf Anfrage.(Objekt-Nr. 9864) Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
