97892 Kreuzwertheim
Zimmer 6
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaltmiete 700 €
Zimmer: 6
Größe: 146 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Objekt: Wir verkaufen im Kundenauftrag ein Wohnhaus mit zwei Wohnungen und Garage im Zentrum der Marktgemeinde Kreuzwertheim. Das 1958 erstellte Wohnhaus wurde im Jahr 2016 modernisiert. Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen. Zusätzlich kann mit Holzöfen geheizt werden.Auf dem ca. 292m² großen Grundstück befindet sich zudem eine Einzelgarage. Vor der Garage sind zwei PKW- Stellplätze möglich. Die beiden Wohnung haben jeweils eine Größe von ca. 73m². Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig. Vor dem Haus befindet sich ein kleines Gartengrundstück mit einer überdachten Terrasse. Zu der oberen Wohnung gehört ein Balkon.Die beiden Wohnungen sind an eine Person vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt inkl. der Garage 700,--EUR.Diverse Schönheitsreparaturen sind an der Immobilie durchzuführen.Die Immobilie kann sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung gekauft werden. Hier wäre dann jedoch eine Kündigung aufgrund von Eigenbedarf vorzunehmen.Anmerkung: Ein Energieausweis liegt momentan noch nicht vor; er wurde jedoch bereits beauftragt! Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
