Kaufpreis 249.000 €
23879 Mölln
Zimmer 2
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 2
Größe: 91 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In begehrter, reizvoller und zugleich verkehrsberuhigter Lage wurde dieses Einfamilienhaus 1969 in konventioneller Bauweise im Möllner Hansaviertel errichtet. 2012 fand eine umfangreiche Modernisierung statt. In dem Zuge wurde die Dacheindeckung, die Elektroinstallation, die Ölheizung, die Einbauküche, die Fenster sowie die Bäder erneuert. Die durchdachte Grundrissgestaltung in Kombination mit dem ansprechenden Grundstück und der Garage, mit der integrierten Werkstatt bieten viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten.Erdgeschoss:-Flur mit Garderoben-Gäste-WC-Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen -Zugang zur Ostterrasse mit angelegtem Teich -Offen gestaltete Einbauküche Dachgeschoss:-Im Dachgeschoss wurden drei Zimmer zu einem Schlaf- und Arbeitsbereich verbunden, der ursprüngliche Zustand wäre natürlich jederzeit wieder herstellbar-Balkon mit Ost-Ausrichtung -Vollbad mit WanneDas Grundstück ist rückseitig von einer hochgewachsenen Hecke eingefriedet und gewährt somit einen Sichtschutz sowie Privatsphäre. Straßenseitig durch eine Steinmauer begrenzt, bietet das Grundstück auch in Richtung Süden Potential für weitere Sitzmöglichkeiten.Vollkeller:-Wohnlich ausgebauter Schlafraum-DuschbadDas Grundstück ist rückseitig von einer hochgewachsenen Hecke eingefriedet und gewährt somit einen Sichtschutz sowie Privatsphäre. Straßenseitig durch eine Steinmauer begrenzt, bietet das Grundstück auch in Richtung Süden Potential für weitere Sitzmöglichkeiten. Der Garten ist pflegeleicht und immergrün angelegt. Ein Teil des Gartens ist für den Vierbeiner des Hauses eingezäunt und reserviert, eine Hundehütte kann bei Bedarf übernommen werden. Lagebeschreibung: Die Stadt Mölln mit rund 19.200 Einwohnern liegt als zweitgrößte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg im schönen Schleswig Holstein. Die Lage der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung, ist durch eine hervorragende Infrastruktur gekennzeichnet. Von hieraus sind Sie nicht auf einen PKW angewiesen. Aufgrund der umliegenden Natur bietet Mölln einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Großzügige Waldgebiete, die Möllner Seenplatte (bestehend aus sieben Seen) sowie die öffentlichen Badestellen fordern zu sportlichen Aktivitäten auf. In der Möllner Altstadt sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie kleine, inhabergeführte Geschäfte angesiedelt. Regionale Produkte können auf dem Wochenmarkt erworben werden. Sämtliche Schulformen und mehrere Kindergärten sind in Mölln vorzufinden. Von Mölln aus erreichen Sie Hamburg und Lübeck mit der Bahn, den Schnellbussen und dem Auto über die Bundestrasse B 207, A 24 oder A 20 gut und zügig Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
