Kaufpreis 589.000 €
71563 Affalterbach
Zimmer 6
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 589.000 €
Zimmer: 6
Größe: 190 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Ankommen und wohlfühlen - Ihr neues Zuhause in Affalterbach bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches und aktives Leben brauchen. Egal ob ausgedehnte Spaziergänge im Grünen oder attraktive Ausflugsziele im Umland, die attraktive Region rund um Affalterbach hat einiges zu bieten.Rund 4470 Einwohner sind hier bereits Zuhause - vielleicht auch bald Sie? Am Wochenende wandern Sie mit Ihrer Familie auf den Lemberg, genießen dort das 180°-Panorama und den Blick auf die Weinberge oder kehren in die urige Aussichts-Gaststätte 7 Eichen ein.Für einen gemütlichen Bummel erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die schöne Schillerstadt Marbach am Neckar.Ihre Kinder besuchen einen der Kindergärten und die Apfelbach-Grundschule direkt im Ort, später fahren Sie mit dem Bus oder dem Auto direkt nach Marbach zu einer der weiterführenden Schulen. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen im Landkreis Ludwigsburg - beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik.Nach Feierabend powern Sie sich aus im örtlichen Sportverein, auf dem Tennisplatz oder mit dem Rad auf der Pumptrack-Rundstrecke direkt beim Sportzentrum.Kurze Strecken legen Sie ganz entspannt mit dem Fahrrad zurück, bei schlechtem Wetter nutzen Sie die S-Bahn ab Marbach, Winnenden oder Kirchberg oder sind mit dem Auto binnen wenigen Minuten auf der Autobahn A81. Objekt: Willkommen in diesem gepflegten 2-3 Familienhaus mit unverbaubarer Aussicht. Hier finden Sie 2 großzügige 3-Zimmerwohnungen, 2 Stellplätze, 1 Garage & Platz für die ganze Familie vor. Im Dachgeschoss finden Sie (s. Bilder) eine weitere "wohnartige" Ebene vor, welche zwar baurechtlich nicht genehmigt ist, jedoch nochmals für zusätzlichen Platz sorgt. Genießen Sie Ihren Feierabend in der hauseigenen Sauna.Mehr Informationen im Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie! Sonstiges: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig. WICHTIG - Bitte beachtenBei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Stichworte: Gesamtfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.95, Distanz zur Realschule: 5.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 5.30, Distanz zum Flughafen: 41.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.80, Distanz zur Autobahn: 9.90, Distanz zum Bus: 0.38, Distanz vom Zentrum: 0.35 Provision: 4,76 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
