Kaufpreis 695.000 €
97204 Höchberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Markt Höchberg mit seinen 9600 Einwohnern grenzt unmittelbar an die Universitätsstadt Würzburg. Höchberg ist eine der drei größten Gemeinden im Landkreis Würzburg und verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, internationale gastronomische Angebote und eine sehr gute medizinische Versorgung.Eine umfassende Betreuung für Kinder bietet Höchberg mit fünf Kindergärten mit Krippenplätzen (einer davon ein Waldkindergarten), eine Grundschule, eine Mittelschule, eine Real- sowie eine Förderschule. Ebenso bietet Höchberg vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie z.B. das "Mainlandbad" (Hallen- und Freibad mit Saunaanlage), eine VHS mit diversen Angeboten (Musik, Sprachen, Yoga ect), eine Gastspielbühne (Lesungen, namhafte Kabarettisten, Kindertheater ect) sowie einen Sportplatz mit Tartanbahn und einen Waldsportplatz.Durch die unmittelbare Nähe ist Würzburg schnell erreicht, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Rad sind es nur ca. 15 Minuten Fahrzeit. Die Autobahn A3 ist in weniger als 15 min. zu erreichen. Objekt: WOHNEN MIT AUSSICHT!Zum Verkauf kommt der Bauplatz in Höchberg, Greinbergweg 15 mit der Flurnummer 1264. Die Größe beträgt lt. Grundbuch 990 m².Das Grundstück befindet sich auf einer Anhöhe mit herrlichem Weitblick in selten gewordener unverbaubarer Lage!Zwei Gehminuten vom Grundstück entfernt laden ein schöner Höhenweg zur Frankenwarte und Spazierwege durch Felder und Waldflächen zu ausgedehnten Spaziergängen ein.Der Greinbergweg ist eine wenig befahrene Sackstraße ohne Durchgangsverkehr.Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Strommasten (Holz), welcher nach Rücksprache mit der MFN (Mainfranken Netze GmbH) kostenfrei durch den Stromversorger abgebaut werden kann.Dieses Stromkabel versorgt nur noch die Hausnummer 17 (Nachbarhaus/Osten), bei welchem die Erdverkabelung bereits vorbereitet ist.Falls eine Gasheizung für Sie in Betracht kommen sollte, dann liegt die Versorgungsleitung hierfür bereits in der Straße.WICHTIG: Sie möchten ein Doppelhaushälfte errichten und suchen einen Partner für die andere Haushälfte??? Rufen Sie uns an - wir haben hierfür schonen einen vorgemerkten Interessenten!Hierfür gibt es eine Entwurfsplanung der Firma SCHWABENHAUS mit einer Doppelhaus mit (je Hälfte) ca. 150m2 und 5-6 Zimmer. Das Untergeschoss ist hierbei noch nicht mit einem Hobbyraum ausgebaut.
