Warmmiete 1.190 €
54666 Irrel
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Warmmiete: 1.190 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 990 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die moderne, hochwertige 3 Zimmer Neubauwohnung (89 m²) befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienwohnhauses mit 4 Wohneinheiten in zentraler Lage von Irrel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Grenzübergang zu Luxemburg ist 4 km entfernt.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Einbauküche, ein Bad, Gäste-WC, einen HWR und einen Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiger Abstellraum. Außerdem stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Eingangsbereich- Gäste-WC- offener Wohn-Essbereich inkl. Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- separater HWR/Vorratsraum in direktem Anschluss an die Küche- abgetrennter Schlafbereich mit Flur: 2 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon- modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche/WC- geräumiger Abstellraum im Dachgeschoss- 2 Stellplätze Ausstattung: - KFW 55 Bauweise - geringe Nebenkosten- 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollladen- Fußbodenheizung- hochwertige, moderne Bodenbeläge (Fliesen)- bodengleiche Dusche- Netzwerkverkabelung im Wohn- und Schlafbereich- zentrale Satellitenanlage Lagebeschreibung: Zentrale Lage im Ortskern von Irrel. Der Busbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Stichworte: Anzahl Balkone: 1
