Kaufpreis 198.000 €
95445 Bayreuth
Zimmer 2
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 2
Größe: 81 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zentrumsnah - im Grünen: Der Wohnpark Ypsilon-Haus ist mit großen Grünflächen und einem stimmungsvollen Baumbestand umgeben. Am Wohnpark grenzt unmittelbar ein Ladenzentrum mit Bistro, Apotheke, Schreibwarengeschäft, Kosmetikstudio und Allgemeinärzten an. Das Stadtzentrum ist sehr einfach mit dem Bus (Haltestelle direkt am Haus) erreichbar. Aber auch die Fußgänger kommen auf einem sicheren Fußweg zum Bayreuther Stadtleben. Zur Universität führt ein direkter Radweg (Fahrzeit ca. 10 Minuten).Hausmeisterbetreuung, Schwimmbad und Sauna im Haus. Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Terrassenbalkon an.Die Besonderheit liegt am trapezförmigen Grundriss. Wohnzimmer und Schlafzimmer/Studio mit sonnigem Süd/West-Balkon, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Küche, Flurbereich, innenliegendes Bad/WC, Kellerabteil, Müllschlucker auf der Etage, Hausmeister, Schwimmbad und Sauna.Diese schöne Wohnung ist vermietet:Kaltmiete 590,-- Euro + 190,-- Euro BetriebsnebenkostenvorauszahlungHausgeld: 258,52 Euro + 101,48 Euro InstandhaltungsrücklageGesamt monatlich: 360,-- Euro Besichtigungstermine: Gerne nach vorheriger Terminabsprache. Flächen der Räume:: Wohnzimmer: 24,67 m²Schlafzimmer: 24,67 m²Küche: 9,07 m²Bad: 5,30 m²Schrankraum: 4,08 m²Flur: 7,13 m²Balkon: 12,56 m² : 2 = 6,28 m² Provision: 1,5 % zzgl. MwSt.
