Kaufpreis 350.000 €
16248 Liepe
Zimmer 20
Größe 320 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 20
Größe: 320 m2
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Der charmante Dreiseitenhof steht auf einem ca. 3.000 qm großen Grundstück und ist wahrscheinlich schon vor 1881 erbaut worden und besteht aus einem zweigeschossigen Wohnhaus, das als Ferien Domizile genutzt, und deshalb im Laufe der Zeit in viele Zimmer aufgeteilt wurde. Das Haus besitz somit über 22 Zimmereinheiten in den verschiedensten Abmessungen. Das Dach und die Fenster wurden in den 90er Jahren erneuert. Die Heizung besteht aus einer im Schuppen befindlichen Gasheizung und einem Holz-Kaminofen im Keller. Das Stückholz ist im Schuppen trocken gelagert. Die Zimmer werden über die Zentralheizung beheizt und so kann die Warmwasserbereitung über den Holzofen oder die Gastherme beheizt werden. Die Doppeltorige Scheune ist in einem guten Zustand. Hier bieten sich die vielfältigsten Möglichkeiten da die Scheune eine schöne Abmessung von ca. 12 x 25 Metern hat. Die beiden riesigen Tore von ca. 5m x 4 m geben der Scheune einen ausgewogenen Anblick. Eventuell könnte die Scheune als Reithalle dienen. Das sich anschließende Gebäude wurde als Stallung genutzt. Hier könnten sicher Pferdeboxen mit einem Ausblick in den Hof eingerichtet werden. Das Gebäude an der Toreinfahrt dient als Werkstatt und Garage. Leider existieren keine Baupläne, sodass die Bemaßung der gesamten Anlage händisch durchgeführt wurde und auf Angaben Dritter beruht. Die Pläne dienen lediglich zur besseren Anschauung. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Liepe ist eine Gemeinde im Amt Britz-Chorin-Oderberg und hat ca. 730 Einwohner. Das Gemeindegebiet liegt im landschaftlich reizvollen Biosphärenreservat »Schorfheide-Chorin« nordöstlich von Berlin und zieht sich am Hang des Endmoränenbogens zwischen Eberswalde und Oderberg entlang. Verkehrsmäßig ist die Gemeinde über die verschiedenen Wege per Straße, Rad- und Wanderwegen gut erschlossenDas einstige Landgut der königlichen Oberförsterei wurde intensiv sanierte. 2006 wurde dann der heutige Landhof eröffnet und immer wieder werden neue Nutzungsmöglichkeiten geschaffen und dem Besucher unterhaltsame Angebote u. a. mit Restaurant, Pension, Festscheune, Scheunenladen, Manufakturen unterbreitet.Daneben können sich Besucher in Liepe in zahlreichen weiteren Gaststätten verpflegen lassen und es werden verschiedene Übernachtungsmöglichkeiten sowie ein Fahrradverleih mit Reparaturservice angeboten. In der Kindertagesstätte »Bergspatzen« können 24 Kinder von 0 bis 12 Jahren liebevoll betreut werden. Die Gemeinde Liepe verfügt über einen gut ausgestatteten Sportplatz. Das gemeindliche Leben wird durch die Vereinstätigkeit von 7 eingetragenen Vereinen aktiv belebt. Das Schiffshebewerk ist ebenfalls schnell zu erreichen sowie das Kloster Chorin mit seinen vielfältigen Veranstaltungen. Besonderheiten: Der Verkäufer möchte ein Wohnrecht im Wohnhaus von ca. 60 qm (im Plan grün eingezeichnet). Da er alle Besonderheiten des Objektes kennt wäre er sicher eine Bereicherung für die weiteren Aktivitäten des Käufers. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: Die Maklercourtage ist nicht im Kaufpreis enthalten und beträgt 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19% MwSt. Sie ist vom Käufer bei Beurkundung an die Firma ludwig & engel gbr-immobilien zu zahlen.
