Kaufpreis 511.523 €
97500 Ebelsbach
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 511.523 €
Größe: 134 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bungalow 22-134 (Einliegerwohnung optional)Ein einzigartiger Ausblick.Das verschafft Ihnen dieser grandiose Bungalowentwurf. Seine bis zum Boden reichenden, großen Fensterfronten lassen nicht nur Sonnenlicht in den Wohnbereich hinein, sondern geben auch einen wunderbaren Ausblick in den Garten. Alternativ kann auch eine Einliegerwohnung oder ein separat abgetrennter Homeoffice Bereich eingeplant werden. Die variablen Anpassungsmöglichkeiten machen dieses Hauskonzept so besonders. Hausdaten: Nettogeschossfläche gesamt: 134,18 m²Nettogeschossfläche EG: 134,18 m²Dachart: WalmdachDachneigung: 22°Ausbaustufen: alle Ausbaustufen Grundstück: Schönes, großes, ruhig gelegenes Baugrundstück 900 m2 direkt in Ebelsbach Lage: Ebelsbach ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Haßberge.Das zwölfhundertjährige Ebelsbach begrüßt Sie recht herzlich.Im Maintal zwischen Bamberg und Schweinfurt, eingebettet zwischen Hassberge und Steigerwald, liegt Ebelsbach verkehrsgünstig an der Maintalautobahn und an der Bahnlinie Würzburg - Bamberg.Das Kleinzentrum Ebelsbach bietet mit seiner guten Infrastruktur seinen Einwohnern und Gästen die besten Voraussetzungen für eine gute Wohn- und Freizeitqualität.Die Gastronomie überzeugt mit einem guten, vielseitigen Angebot mit typisch fränkischen Gerichten und Brotzeiten zu vernünftigen Preisen. Die zentrale Lage und die Nähe zu den größeren Städten Bamberg, Coburg, Schweinfurt und Würzburg sind der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge. Aber auch in der näheren Umgebung, in den Hassbergen und im Steigerwald, kann der Gast Erholung in unserer reizvollen und schönen Landschaft finden.Ebelsbach mit seinen Gemeindeteilen bietet dem Besucher eine abwechslungsreiche Kulturlandschaft. Eine Vielzahl gut ausgeschilderter Wander-, Rad- und Laufwege erschließen das idyllische Ebelsbachtal und seine romantischen Seitentäler. Eine gepflegte Gastronomie lädt zur Einkehr bei Frankenwein und typisch fränkischen Brotzeiten ein. Naherholung bietet der Spazierweg "von Schloss zu Schloss" entlang des Ebelsbaches, sowie der Schlosspark Gleisenau mit Barockgarten.Die gute Verkehrslage an der Bahnlinie Bamberg-Würzburg sowie A70 und B26 eröffnen schnelle Wege zu Frankens Kulturstätten in und um Bamberg, Nürnberg und Würzburg.HaßbergeWenn Sie die Natur lieben, dann sind Sie hier bestens aufgehoben. Im Naturpark Haßberge sind Sie der Natur spürbar nahe. Die sanften Mittelgebirgszüge verknüpfen unvergessliche Landschaftsbilder mit äußerst vielfältiger Natur, Kultur und Geschichte.Mehr als die Hälfte des Naturparks ist mit Wald bedeckt und prägt im Wechsel mit malerischen Dörfern und Städten, Feldern, Hecken, Wiesen, Weinbergen und Gewässern wesentlich den Charakter des Gebiets. Im Nordosten grenzt der Naturpark an Thüringen, während der Main die Brücke zum Naturpark Steigerwald im Süden bildet. Mitten durch die unberührte Natur führen zauberhafte Wandertouren und abwechslungsreiche Radrouten hin zu historischen Burgen und verwunschenen Schlössern. Provision: provisionsfrei
