Kaufpreis 445.000 €
32425 Minden
Zimmer 5
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 445.000 €
Zimmer: 5
Größe: 153 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Baugebiet: "Roßbachstraße", Minden=============================Doppelhaushälfte (2-geschossig-re) als Effizienzhaus Stufe mit Lebenszyklusanalyse (LCA).Programm KfW 300: 170.000,- € Förderung möglich... bei 0,01 % !!! (*)Diese in Planung befindliche Doppelhaushälfte (Putzbau) mit 2-Vollgeschossen, befindet sich in einem zentrumsnahen Baugebiet im Norden von Minden und überzeugt mit einem funktionalen Grundriss sowie mit einem nach Süden ausgerichteten Garten.Provisionsfrei! Lagebeschreibung: Im Norden von Minden, wird diese Doppelhaushälfte in 2-geschossiger Bauweise errichtet. Kindergärten und Schulen, sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Hiinweise zum Objekt:: Die großzügige DHH verfügt im Erdgeschoss über Wohn-/ Esszimmer, Küche (offen oder geschlossen möglich), Gäste-WC, Flur, HWR und separaten Heizungsraum. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche, Wanne und zusätzlichem Handtuchwärmer. Im Spitzboden entstehen zwei weitere Räume, welche komplett mit Elektrik und Heizung ausgebaut sind.Die Wohn-/ Nutzfläche (inkl. Ausbau des Spitzbodens) beträgt ca. 154 m². Erdgeschoss:- Wohn-/Essbereich- Küche- Abstellraum- Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC- FlurObergeschoss:- 3 Schlafzimmer- Vollbad- FlurSpitzboden:- 1 großzügiger AbstellraumBesonderheiten gem. Baubeschreibung im Preis enthalten:- Grundstück- Schmutz- und Regenwasserrevisionsschacht auf dem Grundstück- zwei Vollgeschosse- Wärmedämmverbundsystem- Tondachziegel- Fliesenpreis 30,- €/m² - bodengleich geflieste Dusche- ausgebauter Spitzboden mit großem Giebelfenster- heizungswärmepumpe - Warmwasserspeicher mit ca. 300 l- PV-Anlage (ca. 7 kW) - Massivholztreppe (Buche)- z. T. bodentiefe Kunststofffenster- Fußbodenheizung im EG und OG- elektrische Rollläden in EG und OG- Änderungswünsche sind nach Bautenstand möglichEine individuelle Ausstattung nach Ihren Wünschen kann noch berücksichtigt werden.Die Fertigstellung kann z. Z. für den Herbst 2024 realisiert werden. Provision: provisionsfrei
