Kaufpreis 165.000 €
66482 Zweibrücken
Zimmer 4
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 4
Größe: 117 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Ixheim westlich der Autobahn. Das Grundstück ist perfekt nach Süden ausgerichtet.Sie sind schnell auf der Autobahn Saarlouis/Pirmasens und haben mit dem Auto ebenfalls in kürzester Zeit die bekannten Supermarktketten erreicht. Zweibrücken bietet Ihnen ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Bahnhof und Schulen/Kindertagesstätten. Objekt: Kleines aber feines einseitig angebautes Einfamilienhaus am Stadt- und Waldrand: Hier haben Sie ein Idyll im Grünen mit viel Potential in Haus und Garten! Das Haus wurde 2011 bis 2019 umfangreich renoviert und saniert.Sie betreten das Haus über eine kleine Treppe und erreichen über den Flur im Erdgeschoss die Küche als Durchgangsraum und dahinter das EG-Schlafzimmer. Durch die Küche geht es auch in den Kellerraum mit Heizungsanlage. Vom Flur aus geht es weiterhin zu den beiden innen liegenden Bädern und zur Waschküche.Über die Treppe gelangen Sie zum Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern. Oder Sie gehen in das großzügige Wohnzimmer mit traumhaftem Blick in den Garten oder direkt weiter auf die großzügige Terrasse. Hier erstreckt sich der große Garten mit Gartenhaus und auf Wunsch direktem Zugang zum Waldwanderweg.Neben dem Eingang zum Wohnhaus befindet sich die großzügige Doppelgarage mit Abstellraum. Der zum Objekt gehörende Garten hat eine Fläche von 800m², wovon ca. 500m² bei der Stadt Zweibrücken günstig und unbefristet gepachtet wurden (geht automatisch auf den neuen Eigentümer über). Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
