Kaufpreis 338.500 €
54317 Osburg
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 338.500 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 2023/24
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses energieeffiziente Neubauprojekt in Osburg erstreckt sich über insgesamt 7 Wohneinheiten. Beheizt wird das Objekt mit 2 Wärmepumpen.Besonderheit: Das einzige Neubauprojekt in Osburg mit Aufzug!Die Wohnungen sind mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung sowie elektrischen Rollläden ausgestattet.BEG-Effizienzhaus gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020)Der Keller verfügt über einen Gemeinschaftswaschraum sowie einen eigenen Kellerabteil für jede Wohnung.Das Objekt wird insgesamt 14 Außenstellplätze und 6 Wallboxen mit Managementsystem haben.Aufpreis Wallbox je ca. EUR 7.500 (vorbehaltlich der Genehmigung des Energieversorgers)Das Objekt steht kurz vor der Fertigstellung!Provisionsfrei für KäuferImmobilien direkt vom Bauträger Lagebeschreibung: Osburg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an. Sie liegt im Erholungsgebiet Osburger Hochwald und im Naturpark Saar-Hunsrück nahe dem Riveristal (und der Riveristalsperre) zwischen Trier und Hermeskeil.In Osburg gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule als Ganztagsschule.Neben einem Arzt und einer Apotheke finden Sie im Ort z. B. Bäckereien, eine Metzgerei, verschiedene Restaurants, einen Friseur, eine Postagentur.Die Autobahn, das Autobahndreieck Moseltal, erreichen Sie über die Auffahrt Kenn in ca. 10 Minuten. Raumaufteilung: 3ZKB, Gäste WC, Abstellraum und Terrasse Besichtigungstermine: Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin! Provision: provisionsfrei
