Warmmiete 1.053 €
39114 Magdeburg
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Warmmiete: 1.053 €
Nebenkosten: 223 €
Kaltmiete 830 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Direkt an der Elbe erwartet Sie unser frisch renoviertes lichtdurchflutetes ServiceWohnen. Es stehen vorwiegend 2-Raum-Wohnungen zur Verfügung, die mit ihrer Größe zwischen 49-62 m² optimal für ein gemütliches Wohnerlebnis allein oder zu zweit sind. Die Wohnungen an der Elbseite bieten einen einmaligen Blick auf das Wasser, Strombrücke und den kleinen Werder, dazu viel Himmel und Raum. Bodenlange Fenster und große Balkone schaffen eine sehr luftige, naturnahe Wohnatmosphäre. Straßenseitig bringen die großen Balkonen einen wunderbaren Aspekt in das Wohnen ein. Erstbezug nach Sanierung. Lagebeschreibung: Lassen Sie sich einen der schönsten Elbblicke Magdeburgs nicht entgehen! Hier handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Zur Vermietung stehen derzeit über 40 frisch renovierte, barrierefreie Wohnungen mit komplett neuen Küchen und Elektrogeräten. Direkt gegenüber der Zollelbe - das Wasser scheint zum Greifen nah. Die Zollstraße ist eine sehr wenig befahrene Anwohnerstraße mit Tempo 30. Auf der anderen Seite grenzt das Gebäude an die Mittelstraße. Das Stadtzentrum von Magdeburg, den Dom, das Opernhaus und die Anlegestelle der Weißen Flotte erreichen Sie in wenigen Minuten mit der Straßenbahn oder dem Bus. Ruhig und trotzdem zentral – was will man mehr?! Stundenlang kann man aufs Wasser schauen, es begleitet das alltägliche Leben und zaubert die schönsten Sonnenuntergänge, die man aus der Wohnung oder vom Balkon aus genießen kann. Von der Wohnung aus ist am in einer Minute an der Elbe. Raumaufteilung: Die 2-Rraum-Wohnung ist optimal geschnitten und verfügt über eine Top-Einbauküche und ein barrierefreies Bad. Die Räume sind groß genug für die Schaffung eines schönen Wohn-Essbereiches einerseits und eine Ruheinsel mit Elbblick andererseits. Einmal umziehen und rund um die Uhr für kommende Pflegebedarfe gut versorgt sein – das ist das Wohnkonzept. Denn gute Pflege und ein abwechslungsreiches soziales Miteinander wie in einer guten Senioreneinrichtung, das geht auch in Ihrer individuellen Wohnung im ServiceWohnen! Die altersgerechten und barrierefreien Wohnungen in unserer Seniorenwohnanlage werden in Verbindung mit einem Abschluss eines Service- und Betreuungsvertrages angemietet. Der Umfang und die Art der Dienstleistungsangebote variieren. Ziel ist immer, den Bewohnern genau die Unterstützung zukommen zu lassen, die sie in die Lage versetzen, die eigenständige Haushaltsführung zu bewahren. Denn auch im Alter und bei Pflegebedarf bleiben Sie ja ein eigener Mensch! Unterschieden wird zwischen Grund- und Wahlleistungen. Die Grundleistungen werden mit einer monatlich wiederkehrenden Servicepauschale (z.B. für das Servicebüro, Veranstaltungen) abgegolten. Zusätzliche Wahlleistungen (z. B. Mahlzeiten aus dem Restaurant des Pflegeheims, Wäscheservice, kleine Reparaturen, Haushaltreinigung) werden nach Inanspruchnahme abgerechnet
