Kaufpreis 196.000 €
38106 Braunschweig
Zimmer 3
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 196.000 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese charmante Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienwohnhauses und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.Beim Betreten der Wohnung kommen Sie in den Flur, von dem aus Badezimmer, Gäste-WC und Kinderzimmer zugänglich sind. Von der sich anschließenden Diele sind Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer zu betreten.Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das dank der großen Kunststofffenster mit absoluter Südausrichtung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet wird. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Sonne und den herrlichen Ausblick über Braunschweig genießen können.Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz zum Kochen und zum Essen. Zudem verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Direkt nebenan befindet sich das ebenfalls modernisierte Gäste-WC.Zur Wohnung gehört ein trockener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Lagebeschreibung: Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, die Braunschweiger "Wasserwelt" und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahnline S 1 + S 2). Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar.Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohngefühl, sondern auch einen traumhaften Ausblick und eine optimale Lage. Ausstattung: Weiße Einbauküche mit ElektrogerätenKunststofffenster mit Isolierverglasung (Einbau in 2013)Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper (Modernsierung in 2011)Gäste-WC (Modernisierung in 2011)Fliesen-, Laminat und PVC-Fußböden Besichtigungstermine: Ich freue mich darauf, Ihnen unsere 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer Besichtigung persönlich vorzustellen und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.!!! Makleranfragen sind nicht erwünscht bzw. werden nicht beantwortet !!! Provision: provisionsfrei
