Warmmiete 1.650 €
41472 Neuss
Zimmer 4
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Warmmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.500 €
Zimmer: 4
Größe: 113 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Kurzbeschreibung: Neubaudoppelhaushälfte Lage: Das Haus befindet sich in einem Neubaugebiet in Neuss / Holzheim. Ihre täglichen Einkäufe können Sie fußläufig in Holzheim erledigen. Einen Rewe erreichen Sie nach 600 Meter Entfernung, einen Aldi nach 950 Meter Entfernung. Mit einem Autoweg von vier Minuten können Sie ein Drogeriemarkt, eine Apotheke, ein Eiscafé, Bäckereien sowie Metzgereien und weitere kleine Geschäfte erreichen. Für Ihre Kleinen stehen in Grefrath und Holzheim mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen zur Verfügung. Weitere Schulen befinden sich in den umliegenden Orten: Reuschenberg, dem Dreikönigenviertel oder der Innenstadt, welche mit dem Bus in ca. 20 bis 30 Minuten zu erreichen sind. Den Anschluss auf die A46 können Sie mit dem Auto in vier Minuten erreichen. Über diesen sind Sie an die umliegenden Städte Düsseldorf Mönchengladbach und Köln angebunden. Mit einem Weg von 800 Metern können Sie die Bahnhaltestelle "Holzheim bei Neuß" finden. Die Bahnhaltestelle ist mit dem Neusser Hauptbahnhof über einen 19-minütigen Weg verbunden. Über diesen können Sie dann ebenfalls die umliegenden Städte per Bahnfahrt erreichen. Die angrenzenden Felder und Wiesen laden zu entspannten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Der Südpark ist in ca. zehn Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Hier gibt es Spazierwege, entlang des Reuschenberger Sees, einen Spielplatz, einen Basketballplatz sowie ein Schwimmbad und eine Wellnessanlage.Zudem bietet Holzheim einige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Es gibt ein ausgeprägtes Vereinsleben, sowohl für Karnevalisten als auch für Schützen oder Sportler - hier ist für jeden etwas dabei! Der weit über die Neusser Stadtgrenzen hinaus bekannte Alpenpark Neuss liegt nur 2000 Meter entfernt. Hier können Sie unter anderem Ski fahren oder Almgolf spielen - ein Besuch lohnt sich! Ausstattung: Neubau-Doppelhaushälfte in einem Energiesparviertel,- solide Massivbauweise, verputzt- Wohnfläche: 113 m²- Grundstücksfläche: 257 m²- Nettokaltmiete: 1.500 €- Wärmepumpe Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé. Objekt: Diese Doppelhaushälfte, in einer ruhigen Seitenstraße eines etablierten Neubau-Wohngebiets von Neuss-Holzheim gelegen, bietet Ihnen ein wohliges Zuhause mit familiärem Wohngefühl.Über den Eingang gelangt man in die Diele mit Platz für eine Garderobe. In der Diele befindet sich rechts gelegen ein Gäste-WC...Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen