Kaufpreis 175.000 €
01237 Dresden
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Größe: 134 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: ca. 180 m²Wohn-/Nutzfläche: ca. 134 m², ehemals 3 WohnungenWohnhaus als Reihenmittelhaus, Baujahr ca. 1928. Ehemals 3 kleine Wohnungen, eine zukünftige Nutzung als Ein-/oder Zwei- familienhaus ist denkbar. Ehem. Ofenheizung, keine funktionsfähige Heizungs- und Sanitärausstattung vorhanden. Mansarddach mit Biberschwanzeindeckung, partiell undicht. Nässeschäden erkennbar. Putzfassade mit Schäden. Überwiegend alte Holzfenster, Holztüren unterschiedlicher Art und Qualität. Insgesamt besteht umfassender Sanierungs- und Modernisierungs- bedarf. Rückliegend kleines Grundstück mit Schuppen.Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht dem GEGMindestgebot: € 175.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis Lagebeschreibung: Sachsen. Die Landeshauptstadt Dresden mit rd. 566.000 EW liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen und ist über die A 4, A 13 und A 17 erreichbar. Die Anlage der Stadt ist geprägt vom Verlauf des Elbtals. Das Elbsandsteingebirge und die Dresdner Heidelandschaft machen die reizvolle Lage der Landeshauptstadt aus. Das historische Zentrum, z.B. mit der Frauenkirche, dem Residenzschloss, der Semperoper, dem Zwinger und der Brühlschen Terrasse bildet einen touristischen Anziehungspunkt. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Reick, ca. 8 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt in einer ruhigen Nebenstraße. Umliegend mehrgeschossige Mehrfamilienhäuser sowie geringfügig Einfamilienhäuser. Einrichtungen der sozialen Infrastruktur in der Nähe vorhanden. Mittlere Wohnlage. Provision: siehe Hinweise
