Kaufpreis 230.000 €
41564 Kaarst
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die sich in einer ruhigen Lage in Kaarst befindet. Mit einer Gesamtfläche von 70 Quadratmetern bietet sie ein gemütliches und komfortables Wohnambiente.Das Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Küche verfügt über die Möglichkeit einer offenen Gestaltung durch einen kleinen Abriss und bietet zudem einen praktischen Abstellraum, um Ihre Vorräte ordentlich zu verstauen.Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet und perfekt für erholsame Momente im Freien geeignet ist. Ein idealer Ort, um die frische Luft zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine erholsame Nachtruhe und lädt zum Entspannen ein.Zusätzlich zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller des Gebäudes befinden sich außerdem ein gemeinsamer Waschraum und ein Trockenraum, die den Komfort des täglichen Lebens unterstützen.Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung befindet, umfasst insgesamt drei Etagen und bietet somit eine angenehme und familiäre Atmosphäre.Diese Wohnung ist nicht nur ideal für Singles, die ein gemütliches Zuhause suchen, sondern auch als rentable Kapitalanlage geeignet.Entdecken Sie die Vorzüge dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von ihrem Charme zu überzeugen! Lagebeschreibung: Diese charmante Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Kaarst, die eine ideale Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit bietet. Nur 5 Minuten entfernt finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter einen Supermarkt, Restaurants und eine Tankstelle. Hier können Sie bequem Ihre Einkäufe erledigen und kulinarische Genüsse in Ihrer unmittelbaren Umgebung entdecken.Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Genießen Sie die schöne Landschaft und tanken Sie frische Luft in den nahegelegenen Grünflächen und Parks.Nur einen 15-minütigen Spaziergang entfernt liegen die Kaarster Arkaden, ein beliebtes Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und weiteren Annehmlichkeiten bietet. Hier können Sie nach Herzenslust shoppen, sich verwöhnen lassen oder einfach nur bummeln.Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten schnell und bequem zu erreichen. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe verfügbar.Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit und macht diese Wohnung zu einem begehrten Wohnort in Kaarst. Entdecken Sie die Vorzüge dieser Lage und genießen Sie das Beste, was die Umgebung zu bieten hat! Raumaufteilung: Schlafzimmer: Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein erholsames Schlafambiente und ist ideal für ruhige Nächte.Wohnzimmer mit Balkon: Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine angenehme Atmosphäre. Der angrenzende Balkon bietet einen malerischen Ausblick auf die Umgebung und ist der perfekte Ort, um frische Luft zu genießen und die Natur zu erleben.Küche: Die funktionale Küche ist mit allem ausgestattet, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Kreationen zu entfalten und Ihren Kochkünsten freien Lauf zu lassen.Abstellraum: Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände und Vorräte, um Ihre Wohnung ordentlich und aufgeräumt zu halten.Badezimmer mit Badewanne: Das Badezimmer verfügt über eine entspannende Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und neue Energie tanken können. Eine angenehme Oase der Entspannung und Erholung.Kellerraum: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet und die Möglichkeit bietet, Dinge ordentlich zu verstauen.Gemeinsame Räume im Kellergeschoss: Im Kellergeschoss des Gebäudes befinden sich gemeinsame Räume wie ein Waschraum und ein Trockenraum, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen. Hier können Sie bequem Ihre Wäsche waschen und trocknen, ohne die Privatsphäre Ihrer Wohnung zu beeinträchtigen. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Provision: 3%
