53859 Niederkassel
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.100 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung: Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rheindamm. Es ist unterkellert und verfügt über einen Pkw-Stellplatz. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer ein Gäste WC, sowie eine schöne, große Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich das Duschbad sowie 2 Schlafzimmer.Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet die Kosten für Grundsteuer, Straßenreinigung, Heizöl, Heizungswartung und Versicherung. Alle anderen Betriebskosten zahlt der Mieter direkt nach Rechnungserhalt durch den jeweiligen Versorger. Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Stadtteil Niederkassel-Rheidt. Rheidt ist ein idyllischer Ortsteil von Niederkassel und bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busse und die nahegelegene S-Bahn-Station gewährleistet. Die Stadt Bonn ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen und auch die Autobahn A59 ist nur wenige Minuten entfernt.Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und bietet einen schönen Ausblick in die grüne Umgebung. Für Naturliebhaber bietet sich das nahegelegene Rheinufer mit seinen zahlreichen Rad- und Wanderwegen an. Ausstattung: Der Eingangsbereich sowie das Gäste-WC sind gefliest. Wohn-und Esszimmer sind mit Parkett ausgelegt. Ins Dachgeschoss führt eine schöne, gut gepflegte Holztreppe. Das Duschbad ist komplett modernisiert und mit einer Bodengleiche Dusche, WC und einem Fenster ausgestattet.Die große Terrasse ist zum Teil durch den Balkon überdacht und mit einer Markise versehen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert, nur Nichtraucher
