Kaufpreis 167.000 €
76437 Rastatt
Zimmer 2
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 167.000 €
Zimmer: 2
Größe: 42 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Wohnung befindet sich in besonders günstiger Lage; zentrumsnah, mit hervorragender Verkehrsanbindung und mit viel Grün.Vor den Toren der Stadt erstrecken sich wunderschöne Landschaften. Mit dem Schwarzwald und dem Elsass befinden sich beliebte Ferienregionen gleich nebenan.Rastatt ist eine lebendige Stadt mit vielen sichtbaren Zeugnissen einer großen Vergangenheit und hohem Potential für die Zukunft.Die Region ist wirtschaftlich gesund und auch darum ein guter Ort zum Leben und Arbeiten.Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten verleiht dieser Wohnung eine besondere Attraktivität. Ob für den alltäglichen Bedarf oder für das besondere Shopping-Erlebnis - alles ist schnell und bequem erreichbar. Objektbeschreibung: Diese neuwertige und charmante 2-Zimmerwohnung, gelegen im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ist teilweise möbliert und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über einen einladenden Balkon, der sich perfekt für die Morgenkaffeepause oder die Erholung am Abend eignet.Besonders hervorzuheben ist das innenliegende Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Mit seiner modernen Ausstattung und dem gut durchdachten Schnitt bietet es den perfekten Start in den Tag.Die Wohnung zeichnet sich durch eine warme und gemütliche Atmosphäre aus, die sie zur idealen Wahl für Singles oder Paare macht. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet genug Platz zum Kochen und Genießen. Hier wurde an alles gedacht, um den Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten.Ein weiterer Pluspunkt ist das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Es bietet zusätzlichen Stauraum und schafft so Ordnung und Übersicht. Ein praktisches Detail, das den Wohnkomfort nochmals erhöht.Insgesamt eine Wohnung zum Wohlfühlen, die mit ihrer Ausstattung und Lage überzeugt und darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden.Im Moment ist die Wohnung gut vermietet für 510,00 EUR im Monat Ausstattung: - Parkettboden- Fliesenboden- Fernwärme- 3-fach verglaste Fenster Sonstiges: - Balkon- Kellerraum Aufteilung: - Schönes Wohnzimmer mit Küchenzeile (Einbauküche komplett, sowie Waschmaschine vorhanden. - Schlafzimmer - Bad mit einer Glasduschkabine, Waschbecken mit Unterschrank sowie Spiegelschrank mit LED-Leuchte vorhanden- Balkon mit Sitzgruppe und Sonnenschirm ausgestattet Provision: 2,38 % inkl. 19 % MwSt.
