Kaufpreis 285.000 €
23554 Lübeck
Zimmer 6
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 6
Größe: 108 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Erwecken Sie die Doppelhaushälfte aus dem Dornröschenschlaf Lage: Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt.Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit dem Bau der Eric-Warburg-Brücke über die Trave wurde die Lohmühle zu einer der wichtigsten Verkehrstangenten der Hansestadt. Im Gegenzug wurden viele Nebenstraßen verkehrsberuhigt und die Wohngebiete als Nachbarschaftsquartiere weiterentwickelt. In der Siedlung Steinrade im Nordwesten des Stadtteils wird es sogar richtig dörflich. Milch und Kartoffeln direkt vom Hof, Pferde und Rinder auf der Weide, große Holsteiner Bauerngehöfte, aber auch eine eigene Schule sind charakteristisch für diesen Teil von St. Lorenz Nord Ausstattung: - Sackgassenendlage- Doppelgarage- Eigenland- Außenzugang Keller- Gasheizung aus dem Jahr 2003 Objekt: Die hier angebotene Doppelhaushälfte in gefragter Lage von St. Lorenz Nord besticht durch die Anzahl der Zimmer und durch das schöne Eigenlandgrundstück. Die Haushälfte wurde bereits 1965 durch einen Anbau erweitert und bietet genügend Platz für eine große Familie. Jedoch ist hierfür die baurechtliche Genehmigung nicht nachvollzogen und die Fläche ist als Nutzfläche angegeben.Aktuell verfügt das Haus über 6 Zimmer, drei Bäder und eine Küche. Der Teilkeller, die Doppelgaragen und das großzügige Grundstück runden dieses Angebot ab. Sonstiges: Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz, das vollständige Exposé inkl. Anschrift und weiterer Objektbilder.Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 1996 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigenMaklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
