70597 Stuttgart
Zimmer 7
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 3.300 €
Zimmer: 7
Größe: 200 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dank seiner grünen und gleichzeitig stadtnahen Lage gehört Sonnenberg zu den gefragtesten Stuttgarter Wohnadressen und bietet neben einer erstklassigen Wohnqualität einen hohen Freizeitwert und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Stadtbahnhaltestelle (U5, U6, U8, U12) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahn und den Flughafen erreicht man in kürzester Zeit. Das Haus befindet sich in einer gehobenen, ruhigen und naturnahen Wohnumgebung. Am Ort befindet sich eine Bäckerei und ein Schwimmbad. Zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten bieten die Nachbarorte Degerloch und Möhringen. Ein idyllisches und weitläufiges Naturschutzgebiet beginnt vor der Haustüre und bietet beste Bedingungen für Erholungssuchende und sportlich Aktive.Diverse Kindergärten und Schulen (Albschule, Fritz-Leonhard-Realschule, Wilhelmsgymnasium, Königin-Charlotte-Gymnasium, International School of Stuttgart) befinden sich in Laufdistanz. Objektbeschreibung: Zur Vermietung kommt ein großes freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in überaus attraktiver Wohnlage von Stuttgart-Sonnenberg. Das Haus ist von einem schönen Garten umgeben. Ausstattung: Folgende Renovierungsarbeiten wurden 2020 durchgeführt: - Erneuerung der Böden in den Schlafzimmern (Vinyl in Holzoptik).- Erneuerung des Badezimmers im 1. OG.- Erneuerung der Einbaugeräte in der Küche, außerdem wurden die Küchenfronten weiß lackiert. - Das gesamte Haus wurde frisch gestrichen.Die Aufteilung ist wie folgt: Untergeschoss: Einliegerwohnung, Abstellräume. Erdgeschoss: Großer Eingangsbereich mit Gäste-Toilette, großer zweigeteilter Wohnbereich mit Zugang zur Südterrasse, Wintergarten, Küche.Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, eines mit Südbalkon, großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, kleiner Abstellraum und Toilette. Sonstiges: CarportKellerraumWaschkücheGartenDer Energieausweis wurde beantragt. Preisinformation: Nettokaltmiete: 3.300,00 EUR
