Kaufpreis 349.000 €
80686 München
Zimmer 2
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 2
Größe: 49 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die zentrale Lage macht Laim zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, sowohl durch U-Bahn, S-Bahn als auch Busse, ist die Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer Stadtteile mühelos gewährleistet. Pendler schätzen die kurzen Wege zum Hauptbahnhof und den nahegelegenen Autobahnanschluss, während die Nähe zum Flughafen München auch für Reisende von großem Vorteil ist.Doch nicht nur die verkehrstechnische Anbindung macht Laim so attraktiv. Der Stadtteil punktet auch mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf über gemütliche Cafés und Restaurants bis hin zu Schulen und Kindergärten ist hier alles vorhanden, was das Herz begehrt. Der traditionsreiche Wochenmarkt auf dem Laimer Platz lädt zudem zum Bummeln und Verweilen ein und bietet eine Vielzahl regionaler Spezialitäten.Neben der urbanen Infrastruktur bietet Laim auch grüne Oasen und Naherholungsgebiete. Der nahegelegene Westpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet mit seinen weitläufigen Grünflächen und idyllischen Seen eine willkommene Abwechslung zum städtischen Trubel.Insgesamt überzeugt Laim als lebenswerter Stadtteil durch seine optimale Verkehrsanbindung, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Natur. Objekt: Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit, Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer Größe von ca. 50 m² und einem Baujahr von ca. 1967 birgt sie das nostalgische Flair vergangener Zeiten und bietet gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen umzusetzen und die Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Durch geschickte Renovierungsmaßnahmen können Sie hier ein gemütliches und modernes Wohnambiente schaffen, das Ihren persönlichen Bedürfnissen und Ansprüchen entspricht.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige sonnige Balkon, der zu entspannten Stunden unter freiem Himmel einlädt. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, Ihre Lieblingspflanzen kultivieren oder einfach nur die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung genießen.Die Lage der Wohnung bietet zudem eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten in der näheren Umgebung. Somit vereint diese Wohnung die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit der urbanen Lebensqualität.Zusammenfassend bietet diese 2-Zimmer-Wohnung mit großem sonnigen Balkon eine einzigartige Gelegenheit für kreative Köpfe und visionäre Wohnkonzepte. Nutzen Sie die Chance, dieses Juwel nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser attraktiven Immobilie. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
