Kaufpreis 699.000 €
14089 Berlin
Zimmer 3
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 3
Größe: 140 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese ästhetische Wohnung empfängt in einer geräumigen und tagesbelichteten Diele mit exquisiten Boden- und Wandfliesen. Geradewegs ist die neue hochwertige Einbauküche zugänglich, die zur linken Seite den angenehmen Wohn- und Essbereich flankiert. Dieses einladende Refugium präsentiert sich zwischen den beiden Terrassen generös. Neben einer Fenster-/Türverglasung erfreut ein stilvoll eingefasster Kamin. Wie in der Küche gibt es im Wohn- und Essbereich Bodenfliesen in Holzoptik. Durch die Diele klug distanziert befinden sich auf der anderen Wohnungsseite die zwei Schlafzimmer mit charaktervollen neuen Parkettböden sowie das taghelle, großformatig geflieste Duschbad. Zwischen 2017 und 2018 fanden Renovierungen und diverse Modernisierungen statt. Das mit zwei Bahnen Teerpappe neu eingedeckte Flachdach hat eine Dämmung von 15 Zentimetern. Die Entwässerungsanlage für die Kanalisation wurde von den Berliner Wasserwerken komplett erneuert. Sämtliche Zu- und Abflussrohre im Keller, alle elektrischen Leitungen sowie die Gasheizung, die teil-weise Fußbodenheizungen speist, wurden erneuert. Zudem sind dreifach verglaste Holzfenster eingesetzt und auch die Rollläden erneuert worden. Ebenfalls im Jahr 2017 wurden die zwei Terrassen mit zwei Bahnen Teerpappe, Betonierung und Fliesen saniert. Circa 400 m2 des Gartens entfallen auf die Sondernutzung dieser Wohnung. Zum Kaufumfang gehören praktische Nutzräume – inklusive Sauna – im Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m2, ein Pkw-Stellplatz in der Garage und ein zweiter Stellplatz im Carport.Genießen Sie eine exzellent instandgehaltene, komfortable und sehr gut ausgestattete Wohnung in wohltuend naturverbundener Lage. Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
