Kaufpreis 370.000 €
31139 Hildesheim
Zimmer 7
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 370.000 €
Zimmer: 7
Größe: 220 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Moritzberg, einem Stadtteil im Süden von Hildesheim in Niedersachsen, rund 30 km südöstlich der Landeshauptstadt Hannover. Felder und Wald in der Nähe sowie der nicht weit entfernte Hohnsensee bieten Naherholung und aktive Freizeitgestaltung im Freien, während Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur profitieren.Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im näheren Umkreis vorhanden und sorgen für ein hohes Maß an Komfort. Den nächsten Supermarkt erreichen Sie nach etwa 8 Radminuten. Im Umkreis von ca. 3 km stehen zudem weitere Lebensmittelgeschäfte, eine Bäckerei, eine Postfiliale sowie eine Apotheke zur Verfügung. Die Hildesheimer Innenstadt mit ihrer lebendigen Einkaufszone befindet sich in nur ca. 2,4 km Entfernung. Hier reihen sich Geschäfte, Sehenswürdigkeiten und gastronomische Angebote dicht aneinander und sorgen für ein vielfältiges Freizeit- und Erlebnisangebot. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen werden in kurzer Zeit mit dem Fahrrad oder dem Pkw erreicht.Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine gute Verkehrsanbindung. Innerhalb von ca. 8 Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, wodurch Sie optimal an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen sind. Mit dem Auto gelangen Sie in etwa 11 Minuten zum Hauptbahnhof, der Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr bietet. In komfortabler Reichweite verläuft die B243 und bindet an das Straßenverkehrsnetz an. Ausstattung: + Garten mit Gartenhaus+ 2 Terrassen am Garten+ Balkon+ 2 mögliche Wohneinheiten+ Perfekt für Mehrgenerationen+ Teilvermietung oder Anlage möglich+ Einbauküche+ 7 Kellerräume (Hobby-/Partyraum, Werkstatt)+ Garage für Ihren Pkw+ Verteilung der Räume über die Etagen Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
