Kaufpreis 999.000 €
21073 Hamburg
Zimmer 3
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 999.000 €
Zimmer: 3
Größe: 183 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das exklusive Penthouse überzeugt durch seine zentrale und verkehrsgünstige Lage südlich der Elbe im Hamburger Vorstadtbezirk Harburg. Neben einer hervorragenden Infrastruktur und einem umfassenden Nahversorgungsangebot tragen auch die weitläufigen Grünflächen im Stadtbezirk und am Stadtrand sowie die Nähe zur Technischen Universität Hamburg zur Attraktivität der Lage bei.Durch die Lage nur ca. 950 m außerhalb des Stadtteilzentrums sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der nahen Umgebung vorhanden und können bequem zu Fuß erreicht werden. Darunter finden sich bspw. diverse Supermärkte, eine Tankstelle, eine Drogerie sowie mehrere Bäckereien, Restaurants und Cafés. Ein echtes Highlight ist der fußläufige Harburger Wochenmarkt, welcher täglich geöffnet hat und eine breite Vielfalt regionaler Produkte bietet. Eine gute medizinische Versorgung wird durch Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie mehrere Apotheken gewährleistet.Ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten wie z. B. das Kino "CinemaxX" trägt ebenfalls zur hohen Wohn- und Lebensqualität der Wohnlage bei. Weite Wälder können in nur wenigen Autominuten oder mit dem Rad erreicht werden. Bspw. der Harburger Stadtpark und die Freizeitanlage "Schwarzenberg" werden bereits in etwa 10 Gehminuten erreicht.Die Immobilie liegt besonders verkehrsgünstig, sodass u.a. die S-Bahnstation "Harburg Rathaus" zu Fuß in nur ca. 7 Minuten erreicht werden kann. Der Hamburger Hauptbahnhof wird von hier aus in nur 20 Minuten erreicht. Auch die Autobahn befindet sich in komfortabler Reichweite und bindet hervorragend an das Straßennetz an. Ausstattung: + Gehobene Ausstattung+ Einbauküche+ Balkon+ Terrasse+ Stellplatzanzahl: 2+ 2 Garagen+ 2 Kellerräume+ Komfortabler Personenaufzug+ Hausreinigung und Winterdienst Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 183,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
