Kaufpreis 444.000 €
10587 Berlin
Zimmer 2
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 444.000 €
Zimmer: 2
Größe: 69 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Charlottenburg, bürgerlicher Stadtteil zwischen Kurfürstendamm und Spree, zwischen City-West und Schloss Charlottenburg. Mehr urbanes Leben geht kaum, unzählige Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten, von der Hochkultur bis zur Eckkneipe, gewachsene Gewerbe und Büronutzungen für kurze Wege und überall ist die Technische Universität Berlin mit allein 35.000 Studenten präsent. Dem Berlin-Kenner und -Liebhaber muss hier nichts schöngeredet werden.Die angebotene Wohnung liegt im Kreuzungspunkt von Spree, Landwehrkanal und Charlottenburger Verbindungskanal. Grüne Uferwege und herrliche Aussichten bieten zu der zentralen Lage auch direkt anliegende Erholungsmöglichkeiten.Entfernungen:- 100 m nächster Supermarkt- 2,3 km Breitscheidplatz / Zoologischer Garten- 2,0 km Schloss Charlottenburg und TiergartenÖPNV:- 100 m Buslinien 101 und 245 zwischen U-Bhf. Turmstr. und S+U-Bhf. Friedrichstr.- 1,3 km U-Bhf. Ernst-Reuter-Platz- 3,5 km Berlin-Hauptbahnhof Ausstattung: - Einbauküche- Loggia- innenliegendes Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss- Parkettboden in Diele und Wohn-, Essbereich,- Fliesenboden in Küche und Bad,- (sauberer) Teppichboden im Schlafzimmer- Abstellraum in der Wohnung- Kellerabteil- Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage, direkt über den Aufzug erreichbar- Zentralheizung Erdgas Objekt: Zum Verkauf steht eine praktisch geschnittene 2-Zimmerwohnung im 4. OG eines 1996 errichteten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-, Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Wannenbad. Es gibt ebenfalls eine Loggia, welche zur Küche und zum Wohnzimmer vollflächig bodentief verglast ist. Wer möchte, kann die Küche mit geringem Aufwand vom Wohn-, Essbereich abtrennen.Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz, dieser ist im Gesamtpreis enthalten.Das Gebäude ist vom 1. Untergeschoss bis zum Dachgeschoss über einen Personenaufzug erschlossen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Berlin Provision: 3,57 %Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
