50170 Kerpen
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Nebenkosten: 265 €
Kaltmiete 830 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 30,00 EURNettokaltmiete: 830,00 EUR Lage: Die Stadt Kerpen gilt nicht nur bei Kölnern mittlerweile als Geheimtipp, hier wohnt man gerne! Die Bewohner von Kerpen schätzen das gute Angebot von Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten auf kleinem Raum. Besonders der Ortsteil Sindorf mit seinen vielen Geschäften, dem Gewerbegebiet, Fitnessstudios, dem Sauna Hof Hahn, einer Vielzahl an Gastronomie bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und ist aufgrund der guten Anbindung fast beliebter als Kerpen selber.Die S-Bahn Station sowie Bushaltestellen sind von der Wohnung aus fußläufig zu erreichen. Mit der S-Bahn sind Sie in wenigen Minuten in Köln, dass Autobahnkreuz Kerpen ist nur wenige Fahrminuten entfernt und verbindet über die A4 die Städte Aachen - Köln und die A61 bietet den Anschluss nach Venlo oder Koblenz.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, FliesenBemerkungen:Die komplette Wohnung wurde saniert und bietet Ihnen neue, weiße Isolierverglaste Fenster.Wohnzimmer, Schlaf- & Kinderzimmer sind mit modernem Laminatboden belegt, Küche, Diele und Bad sind modern gefliest.Da die Wohnung mit Wasserzählern und Heizkostenverteilern der modernsten Generation ausgestattet ist, werden alle Kosten exakt ermittelt.2 große überdachte Balkone / Loggia stehen zur Verfügung, begehbar vom Wohn- und Schlafzimmer.Keller vorhanden.Stellplatz vor dem Haus. Objekt: Über den Dächern von Sindorf, mit einem wunderbaren Fernblick!Die hier angebotene Wohnung in Kerpen-Sindorf verfügt über ca. 88m² und bietet Ihnen 3 geräumige, helle Zimmer.Sie betreten die Wohnung über die Diele, in der Wohnung steht Ihnen ein großes Wohnzimmer mit offener, großzügiger Küche zur Verfügung.Vom Wohnzimmer betreten Sie den überdachten Balkon, der eine herrliche Weitsicht bietet. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Balkon.Alle Räume sind von der Diele aus zugänglich. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und Handtuchheizkörper ausgestattet und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.Die Toilette ist separat und verfügt über ein Fenster.Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz vor dem Haus.Das gesamte Haus befindet sich in einem tadellosen Zustand, vor einiger Zeit wurde die komplette Fassade vorne und hinten erneuert, die Heizung wurde 2019 getauscht und durch eine neue verbrauchsgünstigere Heizung ersetzt. In der Wohnung befinden sich neue, weiße, doppeltverglaste Isolierfenster.In den Wohnräumen liegen moderne Fliesen und ein moderner Laminat.Durch die vielen Renovierungen der letzten Jahre steht das Gebäude heute prima da und vermittelt sofort einen gepflegten Eindruck. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: ÖlDie Bilder sind zum Teil von einer ähnlichen Wohnung im selben Haus.Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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