Kaufpreis 299.000 €
63694 Limeshain
Zimmer 3
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 3
Größe: 104 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: In der malerischen Gemeinde Limeshain, im idyllischen Ortsteil Hainchen, liegt diese charmante Immobilie in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage. Hier finden Sie die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Versorgung. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Autobahn A45 in nur circa 10 Autominuten zu erreichen, was Ihnen eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bietet. Für Reiselustige ist der Frankfurter Flughafen in circa 40 Autominuten erreichbar, was sowohl beruflichen als auch privaten Vielfliegern zugutekommt. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage, gepaart mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Ausstattung: - Hochwertige Einbauküche- Moderner Grundriss- Offener Wohnbereich- Kamin- Fußbodenheizung- 2 Balkone- Tageslichtbad- Vollholzparkett- 2 Außenstellplätze- Optional: Gartenanteil Objekt: In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur drei exklusiven Wohnungen erwartet Sie diese lichtdurchflutete Perle in ruhiger Wohnlage von Hainchen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die Sie zu allen Räumlichkeiten führt. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und besticht durch einen einladenden Kamin, der für behagliche Stunden sorgt. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung verlegt ist. Die offene Wohnküche ist mit hochwertigen Einbauten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen atemberaubenden Ausblick und absolute Ruhe bietet. Die beiden Schlafzimmer sind in etwa gleich groß und bieten ausreichend Platz für Erholung. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen weiteren Balkon, der zum Verweilen einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hochwertiges Vollholzparkett und Fliesen runden das ansprechende Gesamtbild ab. Zwei Außenstellplätze á € 7.000,- stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Gartenanteil kann optional erworben werden. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor. Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
