Kaufpreis 145.000 €
58509 Lüdenscheid
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 145.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Einziehen und Wohlfühlen. Ideal für ein Paar oder die kleine Familie!In einem gepflegten 8-Parteienhaus befindet sich Ihre neue helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der 2. Etage.Das Haus wurde 1972 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand.Auf ca. 80 qm verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, eine Wohnküche mit Vorratsraum sowie ein helles modernes neues Badezimmer.Auch ein großer Sonnenbalkon gehört zu Ihrer neuen Wohnung und verspricht Ihnen angenehme Tage an der frischen Luft.Es erwartet Sie eine helle und geräumige Wohnung in zentraler Lage – Nähe Freizeitbad Nattenberg. Ausstattung: Den Mittelpunkt dieser Wohnoase bildet das geräumige und lichtdurchflutende Wohnzimmer mit Essbereich.Hier haben Sie viel Platz und können Ihre Möbel stilvoll und individuell platzieren.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihren Balkon, der sich in eine grüne Oase verwandeln lässt.Hier können Sie den schönen Ausblick ins Grüne und die Ruhe genießen. Ihre neue Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine 2-zeilige Kücheneinrichtung und eine kleine Frühstücksecke.Ein Waschmaschinen-Anschluss befindet sich ebenfalls in diesen Räumlichkeiten.Ein Vorratsraum sorgt zusätzlich für genügend Stauraum.Das Schlafzimmer bietet Ihnen viel Platz für Ihr Mobiliar und Ihre individuellen Einrichtungswünsche.Die attraktiven anderen Räumlichkeiten können variabel als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden.Das neu und hell geflieste Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Fenster sorgt hier für reichlich Licht und gute Belüftungsmöglichkeiten.Ein eigener Kellerraum, ein Trockenraum sowie ein Stellplatz gehören mit zur Ausstattung.Beheizt wird durch eine Ölzentralheizung. Die neuen weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolier-Verglasung und Rollläden versehen.Die Fußböden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit neuem pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Lage: Sie wohnen hier in einer zentralen und verkehrsgünstigen Wohnlage von Lüdenscheid – Nähe Freizeitbad Nattenberg.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Kultur, Banken und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Zur A 45 sind es ebenfalls nur wenige Minuten.Zum erholsamen Spaziergang, Joggen oder Fahrradfahren benötigen Sie nur ein paar Schritte.Talsperren, Tennis- oder Golfanlagen bieten ebenfalls Möglichkeiten zur Entspannung. Sonstiges: Diese gemütliche Eigentumswohnung ist ideal für ein Paar oder die kleine Familie, die von den eigenen vier Wänden träumen und kann für einen Kaufpreis von nur Euro 145.000,-- VB Ihr Eigen werden. Die Käufer-Courtage beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftragsgeber übermittelt wurden! Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Provision: 3,57 % Käufer- Courtage inkl. 19 % Mw.St.Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
