Kaufpreis 965.000 €
48282 Emsdetten
Zimmer 13
Größe 398 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 965.000 €
Zimmer: 13
Größe: 398 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 7 Stellplätze3 Garagenstellplätze Lage: Willkommen in diesem bezaubernden Rückzugsort, eingebettet in die ruhige und grüne Umgebung der Stadt Emsdetten. Hier, umgeben von gepflegten Gehwegen und idyllischen Vorgärten, herrscht eine Atmosphäre der Gelassenheit. Die Architektur der umliegenden Häuser ist geprägt von zweistöckigen Wohngebäuden mit gepflegten Fassaden und großzügigen Fenstern, die das Tageslicht großzügig hereinlassen.Die Straße selbst ist eine schmale Wohnstraße, abseits vom hektischen Verkehrstrubel, was für eine angenehme Ruhe sorgt. In unmittelbarer Nähe laden kleine Parks und Grünflächen dazu ein, die Natur zu genießen und sich im Freien zu entspannen.Diese Nachbarschaft ist perfekt für Familien geeignet und bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Reichweite, was diesen Wohnort äußerst attraktiv macht. Objekt: Willkommen in dieser urbanen Oase! Diese beeindruckende Stadtvilla thront inmitten des geschäftigen Treibens der Stadt und bietet ein einzigartiges Erlebnis auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.024 m². Ihre Wohn- und Nutzfläche von etwa 398 m² verspricht ein luxuriöses Wohnambiente in einer erstklassigen Lage. Der Keller mit zusätzlichen 102 m² bietet nicht nur Stauraum, sondern auch Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein großzügiger Garten rundet das Bild dieses einzigartigen Anwesens ab.Diese herausragende Stadtvilla eignet sich perfekt für Freiberufler und Selbstständige, die ein inspirierendes Arbeitsumfeld zu Hause suchen. Die großzügigen Büroflächen im Erdgeschoss bieten den idealen Raum für produktives Arbeiten, während die kluge Raumaufteilung eine klare Trennung zwischen Arbeits- und Wohnbereich gewährleistet. Genießen Sie die Ruhe und den Luxus dieses Anwesens, während Sie Ihre beruflichen Projekte inmitten der Stadt realisieren.Der Keller, mit großzügigen 102 m², bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch Möglichkeiten zur kreativen Entfaltung. Eine Treppe führt zu den oberen Etagen, die den einzigartigen Charakter dieser Residenz unterstreichen.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit flexiblen Räumen, die je nach Bedarf gestaltet werden können.Im Obergeschoss erwartet Sie eine charmante Wohnung mit geräumigen Zimmern, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen.Das Anwesen bietet etwa 3 großzügige Garagenstellplätze sowie etwa 7 Freistellplätze. Diese Immobilie verkörpert Eleganz und Komfort und lädt Sie ein, Ihren Wohntraum mitten im urbanen Leben zu verwirklichen.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Anwesen persönlich zu erleben. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Immobilie vorzustellen.Ihr CSI Immobilien Team Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Nutzen Sie dafür unser Kontaktformular - Wir werden Sie dann umgehend kontaktieren und Ihr Anliegen schnellstmöglich zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten.CSI ImmobilienChristoph Stöhler Stichworte: Nutzfläche: 102,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
