Kaufpreis 659.000 €
78315 Radolfzell am Bodensee
Zimmer 5
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 659.000 €
Zimmer: 5
Größe: 129 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau).Verkehrsverbindungen:Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell. Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach.Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden. Ausstattung: - Lage: Radolfzell am Bodensee- Typ: Reiheneckhaus- Wohnfläche: 129,96m² - beheiztes Zimmer UG 21,74 m²- Zimmer: 5- Terrasse mit Garten- Garage vorhanden- Küche mit Einbauküche- Gäste-WC- Beheizung: Gasheizung Objekt: Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Radolfzells am malerischen Bodensee! Dieses exklusive Reiheneckhaus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch einen perfekt durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsdetails.Das charmante Reiheneckhaus erstreckt sich über eine großzügige Gesamtfläche von 129,96 Quadratmetern auf einem Grundstück von 214 Quadratmetern. Mit insgesamt 5 Zimmern ist ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie gegeben.Ein Highlight dieses Hauses ist zweifellos die schöne Terrasse mit einem angrenzenden Garten, die Ihnen eine entspannte Atmosphäre im Freien bietet.Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen und Wohlfühlen ein. Hier können Sie Ihre individuellen Einrichtungsideen umsetzen und sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten. Die angrenzende Küche mit durchdachter Einbauküche bietet Ihnen nicht nur genügend Platz zum Kochen, sondern auch eine harmonische Verbindung zum Wohnbereich, ideal für geselliges Beisammensein.Unterhalb des Hauptwohnbereichs befindet sich ein beheizter Kellerraum ( 21,47 m²) mit einer großzügigen Deckenhöhe von 2,20 Metern. Dieser Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Gästezimmer. Trotz seiner hohen Funktionalität und seiner potenziellen Verwendung als zusätzlicher Wohnraum ist anzumerken, dass dieser Raum nicht in die offizielle Wohnfläche des Hauses einberechnet wurde.Des Weiteren verfügt das Haus über ein separates Gäste-WC, das Ihren Gästen zusätzlichen Komfort bietet und die Privatsphäre in Ihrem Zuhause wahrt.Für Ihre Fahrzeuge steht eine praktische Garage zur Verfügung, die nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr.Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer effizienten Gasheizung, die für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten sorgt und Ihnen ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über garantiert.Insgesamt präsentiert sich dieses Reiheneckhaus als ein einladendes und komfortables Zuhause, das modernen Wohnansprüchen in einer attraktiven Lage gerecht wird und Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sonstiges: Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 49,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)
