Kaufpreis 469.000 €
26899 Rhede (Ems)
Zimmer 8
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 469.000 €
Zimmer: 8
Größe: 182 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Diese Liegenschaft befindet sich in absoluter Spitzenlage in unmittelbarer Nähe zur holländischen Grenze.Geographische LageDie Gemeinde Rhede liegt im äußersten Nordwesten des Landkreises am westlichen Ufer der Ems. Sie grenzt direkt an die Niederlande.NachbargemeindenIm Norden grenzt Rhede an die Gemeinde Bunde und an die Stadt Weener im Landkreis Leer, im Osten an die Stadt Papenburg, im Süden an die Samtgemeinde Dörpen und im Westen an die Gemeinde Westerwolde in der niederländischen Provinz Groningen.GeschichteUrkundlich erwähnt wurde Rhede erstmals 829. Noch 853 wurde auch Borsum erwähnt. Brual ist jüngeren Datums (10. Jahrhundert), war jedoch von großer Bedeutung, da hier die Ems als Wasserstraße gesperrt werden konnte.Während der Zeit des Nationalsozialismus war in Rhede/Brual-Siedlung ein Straflager.1940 entdeckte ein Strafgefangener im Moor bei Rhede einen 19 Kilogramm schweren Eisenmeteoriten. Er trägt heute den offiziellen Namen "Emsland".EingemeindungenDie frühere Samtgemeinde Rhede mit den Gemeinden Borsum, Brual, Neurhede und Rhede wurde am 1. Januar 1973 in eine Einheitsgemeinde umgewandelt.Quelle: Wikipedia Ausstattung: Diese Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:Wohnfläche Erdgeschoss:-Schlafzimmer: 16.04m²-Schlafzimmer II: 16,00m²-Wohnzimmer: 17,06m²-Esszimmer: 19,80m²-Abstellraum: 5,80m²-Küche:14,30m²-Bad mit Dusche (behindertengerecht): 8,72m² Gesamte Wohnfläche EG: 91,92m²Wohnfläche Obergeschoss:-Schlafzimmer: 13,60m²-Schlafzimmer II: 11,44m²-Wohnzimmer mit Balkon: 27,90m²-Küche: 12,80m²-Badezimmer:5,80m²-Abstellraum: 4,80m²-Fitnessraum: 13,6m²Gesamte Wohnfläche Dachgeschoss: ca.89,95m²Insgesamte Wohnfläche der Liegenschaft: ca.181,90m²Extras/Highlights:-Flüssiggastank-Photovoltaik mit Speicher aus 2020-Kläranlage (neue Standards) 2019-neue Heizungsanlage 1993-Ziegeldach auf Wohnhaus und Tenne-neue Fenster mit Jalousien-neue Eingangstür-Glasfaser-2 Einbauküchen-2 Grundwasserbrunnen-Anschluss für einen Kamin-Weideland komplett eingezäunt-Reitplatz 20x40 (Sand)-Neubau Stall (bis 7 Pferde)-Videoüberwachungssystem Stichworte: Nutzfläche: 387,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 7.80, Distanz zur Grundschule: 8.20, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00 Provision: 3,57 % inkl. ges. Mwst. Provision vom notariell beglaubigten Kaufpreis inkl. MwSt.
