Warmmiete 1.640 €
82131 Gauting
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Warmmiete: 1.640 €
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.350 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Bitte melden Sie sich nur per Email. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.Herrlicher Blick über Gauting.Neuwertiger, erstklassiger Zustand.Generalsanierung der Wohnung 2022.4. Etage mit Lift.Super zentrale Wohnlage Nähe Bahnhof.Gehobene Ausstattung. - Lift. - Barrierefreier Zugang. - Sehr schöne und sehr helle Zimmer. - Helle Küche. Großes Fenster. - Helle Essdiele. Großes Fenster. - 2 Schlafzimmer. - Neues Bad mit großer Glasdusche (2022) - Separates WC (2022). - Parkett in allen Räumen und der Diele, Fliesen in Bad, Küche und WC, neu aufbereitet 2022. - Optional kann eine Tiefgaragenstellplatz angemietet werden Bad-Ausstattung (2022).- Glasdusche.- Waschtisch.- Spiegel mit LED Beleuchtung.- Deckenspots.- Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine.- Separates WC, DeckenspotsKüche.Der Vermieter stellt keine Küche zur Verfügung.Vom Vormieter kann eine komplette moderne neuwertige Einbauküche (2022), Dekor weiß matt, abgelöst werden, VB 3.000 EUR.- Spülmaschine- Cerankochfeld- Dunstabzug- Backofen- große Kühl-/Gefrierkombination- Spüle- Arbeitsplatte- Ober- und Unterschränke- SpritzschutzplatteGeboten wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem beiderseitigem Ausschluss einer ordentlichen Kündigung für 24 Monate.Haustierhaltung ist nicht möglich.Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet.Verfügbarkeit: ab 15.7.24Kaltmiete Wohnung: 1.350,- EURzzgl. Betriebskosten/ Heizung: 290,- EUR = Gesamtwarmmiete 1.640,- EURBetriebskosten und Heizung als AbschlagszahlungOptional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 75,- EUR angemietet werden.Kaution: 3 Nettokaltmieten Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.Hinweis zum Energierausweis: Baujahr Gebäude 1968, Wärmeerzeuger 2014 Lage: Münchner Nobelvorort Gauting. Wenige km von der Stadtgrenze Münchens entfernt. Diese herrliche Wohnung befindet sich erstklassiger zentraler Lage. Der S-Bahnhof ist drei Steinwürfe entfernt.
