Kaufpreis 980.000 €
86551 Aichach
Zimmer 6
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 980.000 €
Zimmer: 6
Größe: 172 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Ausstattung: Zusatzausstattung:- Hauswasserwerk mit 3.500L für Gartenbewässerung- Rasenroboter- 2'te Küche im Partyraum im Keller- Einbauschränke im Eingangsbereich und im Treppenhaus- elektrische Markise (5x3m)- Fußbodenheizung- Kachelofen auf neustem Stand- Einbauküche EG von Küppersbusch- elektrisch betriebe Rollläden bei den großen Fensterflächen- massives Gartenhaus mit Biberschwanz Dachplatten- elektrischer Anschluss für Sauna im Keller- Keller mit wasserfestem Beton, Bodenplatte und Gummiband- Objekt: Dieses stilvolle Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 in Massivbauweise in Aichach-Oberbernbach fertig gestellt und weist einige ausgefallene Ausstattungsmerkmale auf.Das EFH mit Krüppelwalmdach untergliedert sich im Erdgeschoss in einen schönen offenen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine Speisekammer, eine offene hochwertige Einbauküche und einen sehr großen und hellen Wohn-Essbereich welcher mit einem eleganten Kachelofen ausgestattet ist. Dieser ist auf dem neuesten Stand und benötigt keinen Filtertausch. Sowohl aus der Küche als auch vom Wohn-Essbereich gelangt man auf die große Terrasse.Im Obergeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit einer abgetrennten Ankleide, ein ausgebautes großes Studio über der Doppelgarage und ein extravagantes großes Badezimmer.Im großen komplett gefliesten Keller befinden sich der Heizungsraum, ein großer Partykeller mit kompletter Einbauküche, ein Vorratsraum, eine große Waschküche und einem sehr großen Werkstatt/Hobbyraum. Vom Keller gelangt man über eine Treppe direkt in die angegliederte Einzelgarage.Zum Haus gehört zum einen eine Einzelgarage (mit Treppenabgang in den Keller) und die Hälfte einer angegliederten Doppelgarage inklusive drei Stellplätzen. Beide Garagen mit automatischem Garagentor und jeweils zum hinteren Ende mit einem manuellen Tor zum Garten hin.Dieses Haus kann sowohl mit den hochwertigen Möbeln (separat ausweisbar) als auch ohne erworben werden.Für mehr Informationen oder eine Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 146,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Kellerfläche: 113,23 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zum Flughafen: 85.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: 2,00 % vom Kaufpreis inklusive MwSt. inkl. MwSt.
