Kaufpreis 595.000 €
22946 Grande
Zimmer 5
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 5
Größe: 148 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,80 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Eine perfekte Kombination aus Naturnähe, Familienidyll und guter Anbindung genießen Sie hier im grünen Ortskern der Gemeinde Grande, die sich unweit von Hamburg im schleswig-holsteinischen Landkreis Stormarn befindet. Bequeme Versorgungswege und eine kinderfreundliche Umgebung charakterisieren die Wohngegend ebenso wie die vielen Naherholungsmöglichkeiten und einen guten Anschluss an den örtlichen Nahverkehr.Sämtliche Anlaufstellen des täglichen Bedarfs - darunter mehrere Supermärkte, eine Drogerie, Apotheken, eine Arztpraxis und Bankfilialen - finden sich im benachbarten Trittau in einem komfortablen Umkreis von rund 4 km. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule in je ca. 1,4 km Entfernung unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage vor Ort.In der Freizeit kommen vor allem Naturliebhaber auf Ihre Kosten: Die Grünflächen rund um Bille laden zusammen mit dem ca. 7 km entfernten ausgedehnten Waldgebiet "Hahnheide" zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. An heißen Tagen verspricht auch das Freibad in Trittau eine angenehme und kinderfreundliche Abkühlung. Darüber hinaus kann Hamburg mit dem Auto in ca. 33 Minuten angefahren werden.Eine nur ca. 400 m entfernte Bushaltestelle gewährleistet eine schnelle Anbindung an das örtliche Nahverkehrsnetz. Mit dem Auto können Sie zudem innerhalb kürzester Zeit über die östlich verkehrende B404 auf das Straßenverkehrsnetz auffahren. Ausstattung: + Naturnahe Lage bei Hamburg+ Familienfreundliche Wohnumgebung+ 2020 saniert+ Vollkeller mit Pool-, Sauna- u. Wellnessbereich+ Weitläufiger, uneinsehbarer Garten+ Große Sonnenterrasse+ Homeoffice mit Ausblick+ Gehobene Ausstattung+ Einbauküche+ Tageslichtbad (gestaltbar), mondänes Gäste-WC+ Fußbodenheizung im EG, UG und Schwimmbad+ Garage und bis zu 3 Freistellplätze Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 193,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 2,80 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
