Kaufpreis 279.000 €
78132 Hornberg
Zimmer 6
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 6
Größe: 117 m2
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im Rubersbach, einem kleinen, ruhigen Seitental mit kleiner Nachbarschaft, zwischen Hornberg und Hornberg-Niederwasser, befindet sich diese Immobilie, mit direktem Zugang zur Natur. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.Die Infrastruktur Hornbergs kann sowohl in Bezug auf Kindergarten und Grundschule, aber auch was den Einzelhandel oder die ärztliche Versorgung betrifft, als gut bezeichnet werden.Durch die Lage im Außenbereich wohnen Sie mitten im Schwarzwald. Umgeben von hohen Tannen der Wälder sind die Wanderwege direkt vor der Haustüre. Auch ein Spielplatz für die kleinen ist in unmittelbarer Umgebung zu finden. Objekt: Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie. Insgesamt 4 Schlafzimmern im Dachgeschoß, ein großes Wohn-und Esszimmer, eine ebenso großzügige Küche mit Essplatz, eine Badezimmer und separate Toilette im Erdgeschoss erwarten die zukünftigen Bewohner.Weitere Ausbaureserve bietet das 2. Dachgeschoss zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum.Das Objekt ist zudem voll unterkellert. Im Untergeschoß erwarten Sie, neben einem klassischen Kellerraum, eine Werkstatt und der Wasch-und Trockenraum, aus welchem Sie zur Straße durch einen 2. Hauseingang nach draußen gelangen.Das große Grundstück in Südhanglage bietet viel Platz zur Freizeit- und Gartengestaltung. Ein Gartenhaus mit Pergola lädt zum Grillen und Feiern ein.Ebenso befindet sich unterhalb des Hauses eine Einzelgarage. Weitere zahlreiche öffentliche Parkplätze befinden sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.Die Fassade wurde bereits mit einem Vollwärmeschutz versehen. Machen Sie dieses Einfamilienhaus durch weitere Modernisierungen zu Ihrem Schmuckstück.Nutzen Sie jetzt die seit 2024 gültigen staatlichen, sehr attraktiven Förderungen!Gerne stellen wir Ihnen vorab den Link zu einem virtuellen Rundgang durch die Wohnebenen zur Verfügung oder laden Sie gerne direkt zu einer Live-Besichtigung vor Ort ein. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
