Kaufpreis 449.000 €
58093 Hagen
Zimmer 19
Größe 339 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 19
Größe: 339 m2
Baujahr: 1919
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Geeignete Lage für Familien durch fußläufigen Zugang zu Bildung und BetreuungNahversorgung: Geschäfte wie Supermarkte in ca. 400 m EntfernungAnbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV Ausstattung: + Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in attraktiver Lage von Hagen+ 4/6 Einheiten vermietet zu ca. 9.960 € jährlich+ Soll-JNKM bei Vollvermietung: ca. 30.200 € (Neuvermietungs- und Mietanpassungspotenzial)+ Sanierter und gepflegter Zustand, große Eigentümerwohnung über zwei Etagen+ Vorteilhaft zentrale Lage mit guter Anbindung Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.960,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 339,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen, modernisiert Provision: Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
