Kaufpreis 399.000 €
15741 Bestensee
Zimmer 3
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 3
Größe: 94 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Gemeinde Bestensee - circa 35 Kilometer südöstlich des Berliner Stadtzentrums gelegen - erstreckt sich von Königs Wusterhausen im Norden bis zum Amt Schenkenländchen im Süden. Im Osten grenzt die Gemeinde Bestensee an die Gemeinde Heidesee und im Westen an die Stadt Mittenwalde. Innerhalb des Gemeindegebietes befinden sich insgesamt elf Seen mit einer Gesamtfläche von ca. 540 ha. Bis zum nächstgelegenen Ufer vom Pätzer Hintersee sind es nur ca. 10 Gehminuten.In Bestensee kreuzen sich die Bundesstraßen 179 zwischen Königs Wusterhausen und Märkisch Buchholz sowie die Bundesstraße 246 zwischen Zossen und Storkow. Nach Königs Wusterhausen sind es etwa 7 km.Bestensee hat eine Anschlussstelle an der Bundesautobahn 13 Berlin-Dresden. Der südliche Berliner Ring (Bundesautobahn 10) mit der Anschlussstelle Königs Wusterhausen ist etwa zehn Kilometer entfernt.Am barrierefreien Bahnhof Bestensee halten im Stundentakt die Züge der Regionalbahnlinie RE 7 (Dessau-Bad Belzig-Berlin-Senftenberg) sowie einzelne Züge der Linie RE 2 (Nauen-Berlin-Cottbus). Bestensee verfügt über zwei Kindergärten.Die Bestenseer Grundschule wurde im Jahre 2003 grundsaniert und um einen Kinderhort erweitert.In Bestensee existieren sechs Angelvereine, ein Reiterhof, eine Sporthalle, zwei Bowlinganlagen. Fußballfreunde können im SV Grün-Weiß Union Bestensee spielen. Weiterhin ist der Schützenverein, der MSC Bestensee Motocross und der SC Karate Bestensee aktiv. Es gibt einen Boxclub sowie eine Selbstverteidigungs- und Kampfsportschule Zeesen-Bestensee. Objekt: Jetzt bitte aufgepasst!Sie sind auf der Suche nach einem schönen Zuhause für sich und Ihre Familie in dem Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen können? Herr Oliver Schmidt von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freut sich, Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu können. In diesem Exposé stellen wir Ihnen eine Eigentumswohnung mit Gartenanteil sowie unverbaubarem Seeblick vor.Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen, neu errichteten Seitenflügel eines Mehrfamilienhaus in Bestensee. Sie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 94,16 m² 3 Zimmer, eine Wohnküche mit offenem Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Durch die großzügigen Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist der Kamin (nicht im Kaufpreis enthalten), der für eine behagliche Atmosphäre an kalten Tagen sorgt.Vom Schlafbereich aus gelangen Sie auf die ca. 11,25 m² große Dachterrasse, die zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Die Terrasse bietet einen wunderschönen Seeblick, hier lässt sich der Feierabend definitiv genießen! Die Wohnung befindet sich derzeit im Ausbau - hier und auch im eigenen Garten können Sie nach Ihren individuellen Wünschen mitgestalten.Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung ein komfortables und modernes Wohnambiente in ruhiger Lage. EBENFALLS INTERESSANT: Das direkt unter der angebotenen Wohnung im Erdgeschoss befindliche 1-Raumapartment (ca. 33 m²) ist bezugsfertig und könnte separat zum kleinen Preis ebenfalls erworben werden. Das Apartment wird derzeit mit einer hohen Auslastung an Arbeiter oder Urlauber vermietet. Hinweis: Die hier inserierte Eigentumswohnung wurde virtuell gestaged. Den derzeitigen Zustand entnehmen Sie bitte dem 360 Grad Rundgang.Sie können sich vorstellen, dieses Objekt Ihr neues Zuhause zu nennen, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um sich vor Ort selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie zu machen. Wir freuen uns auf Sie!Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 172,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,25 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé
